Doanh nghiệp TTC Group làm Khu du lịch Đồi Thống Nhất hơn 70 ha ở Đà Lạt

Vừa qua, UBND phường Lâm Viên - Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng đã điều chỉnh quy hoạch 1/500 Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Đồi Thống Nhất (trước đây là phường 8, TP Đà Lạt).

Dự án này ban đầu được Lâm Đồng duyệt chủ trương lập dự án đầu tư cho Công ty Hùng Cường vào năm 2007, đến 2008 chuyển đổi tên chủ đầu tư cho CTCP Địa ốc Dũng Anh. 

Năm 2017, Địa ốc Dũng Anh chuyển đổi mô hình doanh nghiệp thành Công ty TNHH MTV Địa ốc Dũng Anh thuộc Tập đoàn Thành Thành Công (TTC Group). Năm 2020, Lâm Đồng điều chỉnh chủ đầu tư từ Địa ốc Dũng Anh sang CTCP Du lịch Thành Thành Công Lâm Đồng (TTC Lâm Đồng).

Sau điều chỉnh quy hoạch, Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Đồi Thống Nhất có tổng diện tích hơn 70,5 ha, gồm hai khu vực đồi A và đồi B riêng biệt, ở giữa có một thung lũng. 

Đồi A dự án kết nối trực tiếp với tuyến đường Mai Anh Đào. Còn đồi B tiếp giáp và kết nối với Khu du lịch Thung Lũng tình yêu và Khu du lịch Đồi Mộng Mơ.

Hiện trạng sử dụng đất dự án chủ yếu là đất rừng tự nhiên, rừng trồng và đất chưa có rừng và đất thương mại dịch vụ. Trong khu vực dự án có hồ Thống Nhất là hồ nhân tạo rộng hơn 0,4 ha.

Tiếp cận với mặt tiền khu đất dự án là đường Mai Anh Đào. Đây là tuyến đường vành đai, kết nối đường Phù Đổng Thiên Vương và Nguyên Tử Lực.

Về tính chất, đây là khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp và các hoạt động vui chơi giải trí với quy mô khai tác dự kiến 6000 - 6.500 người. Toàn dự án sẽ xây dựng 100 căn nhà nghỉ dưỡng cao 2 tầng, cùng các khu thương mại dịch vụ, vui chơi giải trí...

Trong báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đang lấy ý kiến tham vấn, chủ đầu tư cho biết đến tháng 2/2026 dự kiến sẽ hoàn thành các thủ tục đầu tư.

Giai đoạn tháng 3/2026 - tháng 12/2026 thi công xây dựng. Giai đoạn tháng 1/2027 - tháng 3/2027 vận hành thử nghiệm. Từ tháng 4/2027 hoạt động chính thức. Tổng mức đầu tư Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Đồi Thống Nhất khoảng 500 tỷ đồng.

Về chủ đầu tư, TTC Lâm Đồng được thành lập từ năm 2003, có trụ sở tại Đà Lạt, hiện đã chuyển sang mô hình Công ty TNHH. Tính đến cuối 2023, doanh nghiệp có vốn điều lệ khoảng 533 tỷ đồng, Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc là ông Trần Mến (đồng thời là người được TTC Group ủy quyền đại diện vốn góp tại doanh nghiệp).

Bên cạnh dự án Đồi Thống Nhất, TTC Lâm Đồng còn được biết đến là chủ đầu tư của Khu du lịch Thung Lũng Tình Yêu (được cấp giấy chứng nhận đầu tư vào tháng 5/2009) và Khu du lịch Đồi Mộng Mơ. Các dự án này có vị trí nằm kề nhau và cách trung tâm Đà Lạt khoảng 15 km.

Vào năm 2021, TTC Lâm Đồng đã đề xuất sáp nhập và lập đồ án quy hoạch 1/2.000 ba dự án du lịch trên.

Với vị trí này, TTC Group định hướng xây dựng mục tiêu chiến lược dài hạn là hợp nhất ba dự án để tạo thành một quần thể du lịch sinh thái nghỉ dưỡng với tên TTC World Thung Lũng Tình Yêu, tổng diện tích được nâng lên là 220 ha.

Dự án được giới thiệu có vốn đầu tư giai đoạn 1 lên đến 40 triệu USD, bao gồm các phân khu chức năng như khu vui chơi, lễ hội đường phố, vườn thú, trung tâm nghiên cứu thực vật...