Xem xét điều chỉnh quy hoạch Khu du lịch Thung Lũng Tình Yêu của TTC Group

Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng vừa có tờ trình gửi UBND tỉnh này về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh Quy hoạch tổng mặt bằng Khu du lịch Thung Lũng Tình Yêu, tỷ lệ lệ 1/2.000 tại phường 8, TP Đà Lạt. Dự án do CTCP Du lịch Thành Thành Công Lâm Đồng (thuộc TTC Group) làm chủ đầu tư.

Vị trí dự kiến điều chỉnh quy hoạch tại khu đất rộng 137,3 ha; thuộc khoảnh 6, 7, 1, 12 tiểu khu 144B, phường 8, TP Đà Lạt.

Phía Bắc dự án diện tích đất còn lại của khoảnh 6, 11, 12, tiểu khu 144B; phía nam giáp đường Mai Anh Đào; phía đông giáp diện tích đất còn lại của khoảnh 12, 17, tiểu khu 144B; phía tây giáp diện tích đất còn lại của khoảnh 6, 7, tiểu khu 144B.

Về quy hoạch sử dụng đất, diện tích đất xây dựng công trình kiến trúc và cơ sở hạ tầng là 46.303 m2 (chiếm 3,37% diện tích toàn khu).

Trong đó, diện tích đất xây dựng công trình kiến trúc là 39.518,5 m2 (chiếm 2,88% diện tích toàn khu); diện tích đất cơ sở hạ tầng là 6.784,5 m2 (chiếm 0,49% diện tích toàn khu); diện tích đất đường mòn, điểm dừng chân, bãi đỗ xe, sân vườn là 91.450 m2 (chiếm 6,66% diện tích toàn khu).

Giao thông toàn khu chủ yếu là tuyến đường nội bộ có lộ giới 1,5m÷7,0m và đường mòn 1,5 m.

Về bố trí mặt bằng, khu A (Khu Mai Anh Đào) gồm các loại hình chính như khu thương mại dịch vụ; giao thông, bạt mái taluy; đường mòn, điểm dừng chân, cây xanh thảm hoa; đất rừng, … với tổng diện tích khoảng 88.214 m2, chiếm 6,4% diện tích toàn khu.

Khu B, C, D (phía trong đập) gồm các loại hình chính như khu thương mại dịch vụ; giao thông, bạt mái taluy; đường mòn, điểm dừng chân, cây xanh thảm hoa; đất rừng, đất nông nghiệp, …với tổng diện tích khoảng 1.284.786 m2, chiếm 93,58% diện tích toàn khu. 

TTC Lâm Đồng hiện đang là chủ đầu tư của ba dự án Khu du lịch là dự án KDL Thung Lũng Tình Yêu, Đồi Mộng Mơ và Đồi Thống Nhất. Cả ba dự án này có vị trí nằm kề nhau và cách trung tâm thành phố khoảng 15 km.

Trước đó, hồi tháng 7, TTC Group có đề nghị được sáp nhập và lập đồ án quy hoạch 1/2.000 ba dự án du lịch Đồi Thống Nhất, Đồi Mộng Mơ và Thung lũng Tình yêu tại phường 8, TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng.

Với vị trí này, Tập đoàn TTC đã định hướng xây dựng mục tiêu chiến lược dài hạn là hợp nhất ba dự án để tạo thành một quần thể du lịch sinh thái nghỉ dưỡng bậc nhất không chỉ của tỉnh Lâm Đồng, của Việt Nam và mang tầm cỡ quốc tế.

Quần thể này còn có tên gọi là TTC World Thung lũng Tình yêu, với tổng diện tích được nâng lên là 220 ha. Dự án được giới thiệu có vốn đầu tư giai đoạn 1 lên đến 40 triệu USD, bao gồm các phân khu chức năng như khu vui chơi, lễ hội đường phố, vườn thú, trung tâm nghiên cứu thực vật,…