Đề nghị chưa xem xét Sacom Tuyền Lâm lập quy hoạch khu đất 1.430 ha tại TP Bảo Lộc, Lâm Đồng

Hồi tháng 11, CTCP Sacom Tuyền Lâm (thành viên thuộc SAM Holdings) đã có công văn gửi UBND tỉnh Lâm Đồng đề nghị được tài trợ khảo sát, lập quy hoạch và đăng ký đầu tư dự án trên khu đất khoảng 1.430 ha tại xã Lộc Phát, Lộc Thắng (TP Bảo Lộc) và khu đất khoảng 2.115 ha tại xã Lộc Quảng (huyện Bảo Lâm).

Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng có báo cáo, đề xuất UBND tỉnh giải quyết đề nghị trên.

Theo Sở này, đối với khu đất với diện tích khoảng 2.115 ha ở huyện Bảo Lâm, qua kiểm tra, rà soát khu đất trên thuộc phạm vi của thị trấn Lộc Thắng (chiếm khoảng 2/3 diện tích đề xuất) và một phần thuộc xã Lộc Quảng, huyện Bảo Lâm.

Khu vực trên hiện UBND huyện Bảo Lâm đang tổ chức lập đồ án quy hoạch xây dựng vùng huyện Bảo Lâm đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050 và đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Lộc Thắng, huyện Bảo Lâm đến năm 2035 (hiện đang hoàn thiện đồ án), trong đó, phạm vi công ty đề xuất gồm khu đô thị hành chính, chính trị - thương mại dịch vụ; khu đô thị nghỉ dưỡng, dịch vụ công nghiệp và một phần khu đô thị nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái thuộc thị trấn Lộc Thắng và trung tâm xã Lộc Quảng.

Còn đối khu đất với diện tích khoảng 1.430 ha, Sở Xây dựng qua kiểm tra rà soát thì khu vực trên phần lớn thuộc phường Lộc Phát và một phần thuộc xã Đam B'ri, TP Bảo Lộc.

Sở Xây dựng cho rằng, căn cứ định hướng đồ án quy hoạch chung TP Bảo Lộc và vùng phụ cận đến năm 2040 (đang trình lấy ý kiến Bộ Xây dựng) thì khu vực trên được xác định gồm đất ở hiện trạng, đất dự trữ phát triển đô thị, đất ở đô thị mật độ thấp, đất nông nghiệp, đất du lịch sinh thái, đất ở nông thôn, đất công cộng dịch vụ, đất hỗn hợp, đất công trình cơ quan, đất ở đô thị mới, đất an ninh quốc phòng (vị trí sân bay Lộc Phát).

Khu vực 1.430 ha mà Sacom Tuyền Lâm đề xuất có một phần diện tích chồng lấn với phạm vi, diện tích khoảng 500 ha UBND tỉnh Lâm Đồng đã chấp thuận chủ trương cho CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị TDH Ecoland nghiên cứu, khảo sát và tài trợ kinh phí lập quy hoạch (1/2.000) khu vực ven hồ Nam Phương, phường 01 và Lộc Phát, TP Bảo Lộc.

Bên cạnh đó, theo Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng, khu vực Sacom Tuyền Lâm đề xuất tiếp giáp trực tiếp với tuyến đường cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, sẽ gây ảnh hưởng đến lưu thông của cao tốc và hành lang an toàn đường bộ,...

Chính vì vậy, đối với khu vực 2.115 ha tại huyện Bảo Lâm, Sở Xây dựng đề xuất UBND tỉnh Lâm Đồng xem xét chấp thuận, giao UBND huyện Bảo Lâm làm việc với Sacom Tuyền Lâm để xác định lại phạm vi, quy mô cụ thể đảm bảo phù hợp với tổng thể khu vực, kế hoạch triển khai lập quy hoạch và chiến lược phát triển của địa phương.

Còn đối với khu vực 1.430 ha tại TP Bảo Lộc, chưa xem xét đề xuất của công ty do chồng lấn với khu vực UBND tỉnh đã chấp thuận chủ trương cho đơn vị khác tài trợ kinh phí lập quy hoạch.