Doanh nghiệp nhà Văn Phú nhắm khu đô thị 2.000 tỷ trên bán đảo Bảo Ninh

Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Bình vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Bảo Ninh 8, xã Bảo Ninh, TP Đồng Hới. Nhà đầu tư duy nhất đăng ký là Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị Cần Thơ.

Đô thị Cần Thơ được thành lập vào năm 2020, có trụ sở tại Ninh Kiều, TP Cần Thơ. Tính đến 31/12/2022, doanh nghiệp có vốn điều lệ 750 tỷ đồng, trong đó CTCP Đầu tư Văn Phú - Invest (mã chứng khoán: VPI) nắm 49% vốn góp.  

Khu đô thị Bảo Ninh 8 có tổng diện tích sử dụng đất khoảng 20,4 ha (không bao gồm phạm vi tuyến đường ven biển và tuyến đường nối từ đường ven biển lên cầu Nhật Lệ 3). 

Tại đây sẽ bố trí hơn 7,1 ha đất ở, bao gồm 230 căn chung cư nhà ở xã hội; 97 căn nhà ở thương mại thấp tầng xây thô, hoàn thiện mặt ngoài; 343 lô đất thấp tầng cho người dân tự xây nhà; 750 căn hộ chung cư thương mại; ngoài ra có các hạng mục như công viên cây xanh, quảng trường, trường mầm non...

Về hiện trạng, khu đất thực hiện dự án hiện là đất trồng thuỷ sản của doanh nghiệp và đất rừng sản xuất. Thời hạn sử dụng đất của dự án là 50 năm kể từ ngày giao đất. Tiến độ đầu tư không quá 6 năm kể từ ngày duyệt lựa chọn nhà đầu tư, dự kiến 2023 - 2028. 

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 1.996 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 66 tỷ đồng.

Cũng tại xã Bảo Ninh, vừa qua Quảng Bình đã phát thông báo tìm chủ cho KĐT Bảo Ninh 4. Dự án có diện tích sử dụng đất hơn 41,5 ha, tổng số lượng các loại nhà ở khoảng hơn 2.800 căn với dự kiến 147 căn nhà liền kề (xây thô, hoàn thiện mặt ngoài), 923 căn hộ tại 4 chung cư (thương mại) và 1.170 căn hộ tại 2 khu chung cư nhà ở xã hội. Quy mô dân số khoảng 8.393 người.

KĐT Bảo Ninh 4 có thời gian hoạt động 50 năm, tiến độ thực hiện không quá 8 năm kể từ ngày duyệt kết quả nhà đầu tư (dự kiến 2022 - 2030). Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án này là 2.459 tỷ đồng, chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư khoảng 13 tỷ đồng.

Sau khi mở hồ sơ đăng ký thực hiện, Nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện là liên danh CTCP Tập đoàn Trường Thịnh - Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Hoàng Minh.