Doanh nghiệp sắp khởi động khu công nghiệp gần 8.000 tỷ đón quy hoạch đường vành đai Tây Cần Thơ

Ngày 31/12/2024, Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh giai đoạn 2 (còn gọi là Phú Mỹ 3 Cần Thơ IP) đối với CTCP Thanh Bình Phú Mỹ.

Đến ngày 29/7 vừa qua, dự án đã có biên bản bàn giao mốc giới theo đồ án quy hoạch. Ở diễn biến mới nhất, chủ đầu tư vừa lập ĐTM cho dự án.

KCN Vĩnh Thạnh giai đoạn 2 được phê duyệt với diện tích khoảng 541 ha, thuộc địa bàn xã Vĩnh Trinh và xã Vĩnh Bình, huyện Vĩnh Thạnh, TP Cần Thơ (nay là xã Vĩnh Trinh, TP Cần Thơ).

Phía tây bắc dự án giáp cao tốc Lộ Tẻ - Rạch Sỏi; các phía còn lại giáp đất nông nghiệp và khu dân cư hiện hữu. Vị trí này cách tỉnh An Giang khoảng 15 km về phía tây; cách TP Cần Thơ 70 km về phía đông; cách TP HCM khoảng 180 km về phía bắc.

Hiện trạng dự án chủ yếu là đất trồng lúa hai vụ (461 ha) cần thực hiện chuyển đổi. Đất ở hiện hữu có 20 ha với 150 gia đình (hơn 500 nhân khẩu) đang sinh sống. Khi thực hiện sẽ tiến hành di dời 262 công trình nhà ở và cơ quan hành chính.

Giao thông đối ngoại của dự án có cao tốc Lộ Tẻ - Rạch Sỏi, hiện trạng là tuyến đường rộng 12 m đã xây dựng xong giai đoạn 1, theo quy hoạch sẽ nâng cấp đạt chuẩn cao tốc. 

Cùng với đó có tuyến quốc lộ 80; quốc lộ 91; tuyến tránh Long Xuyên; đường huyện 46 (ĐT.921B); đường huyện 47 (sẽ nâng cấp thành đường Vành đai phía tây). Giao thông đối nội chỉ có một vài tuyến đường dân sinh.

KCN Vĩnh Thạnh giai đoạn 2 dự kiến thu hút 25.000 - 32.000 lao động. Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ bố trí khoảng 320,5 ha cho các công trình nhà máy, kho bãi; 25,8 ha đất hậu cần công nghiệp, hậu cần cảng biển, logistics và ICD; đất hành chính dịch vụ chiếm hơn 39 ha; còn lại là giao thông, mặt nước, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật...

Trong quy hoạch giao thông, các tuyến đường kết nối chính của dự án có đường vành đai phía tây chuẩn bị xây dựng với mặt cắt ngang 80 m, quy mô 6 làn xe, trùng với tuyến đường huyện 47 hiện hữu. Ngoài ra có tuyến đường tránh thị trấn Thốt Nốt nối với tuyến tránh Long Xuyên; tuyến ĐT.921B.

Thông tin từ chủ đầu tư, KCN Vĩnh Thạnh giai đoạn 2 sẽ được phân kỳ thành 3 giai đoạn.

Giai đoạn 1 (241 ha) triển khai xây dựng trong quý I/2025 - quý IV/2027. Giai đoạn 2 (181 ha) xây dựng trong quý I/2028 - quý II/2029. Giai đoạn 3 (119 ha) xây dựng vào quý III/2029 - hết quý IV/2030.

Tổng mức đầu tư của dự án là 7.850 tỷ đồng, trong đó chi phí đền bù 1.931 tỷ, chi phí xây dựng 4.896 tỷ, chi phí lãi vay hơn 528 tỷ... Tại dự án này vốn góp nhà đầu tư chiếm 15%.

Về chủ đầu tư, Thanh Bình Phú Mỹ được thành lập vào tháng 4/2007, có địa chỉ tại Bà Rịa - Vũng Tàu. Tại thời điểm ngày 11/8/2023, doanh nghiệp có vốn điều lệ 2.300 tỷ đồng, bà Nguyễn Thị Thảo Nhi làm đại diện pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT.

Thanh Bình Phú Mỹ được biết đến là chủ đầu tư Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ 3 với quy mô 1.064 ha, tổng vốn đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng tại Bà Rịa - Vũng Tàu (nay là TP HCM).

Sau hơn 10 năm vận hành và phát triển, khu công nghiệp này đã thu hút nhiều dự án đầu tư của các Tập đoàn đa quốc gia đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Châu Âu, Hoa Kỳ, Đài Loan, Trung Quốc, Nam Mỹ... với tổng vốn đầu tư đăng ký khoảng 3,4 tỷ USD (khoảng 81.600 tỷ đồng). 

Hồi tháng 9/2024, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) và Thanh Bình Phú Mỹ đã ký kết hợp tác chiến lược phát triển các dự án bất động sản khu công nghiệp - logistics, nhà ở - thương mại và dịch vụ.

Theo đó, hai bên sẽ hợp tác phát triển và xây dựng các khu công nghiệp theo mô hình khu công nghiệp kiểu mẫu, sinh thái và ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý, vận hành tương tự như mô hình hiện tại của Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ 3.