Đối tượng được mua NOXH tại Hà Nội không phải bốc thăm

UBND TP Hà Nội vừa ban hành quy định về các tiêu chí để các chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất bị thu hồi khi thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội (NOXH) theo từng trường hợp cụ thể trên địa bàn, theo Cổng TTĐT TP Hà Nội. 

Chính sách có hiệu lực thi hành từ ngày 10/4/2026. Trong đó quy định những đối tượng được giải quyết mua, thuê, thuê mua NOXH tại các dự án xây dựng NOXH mà không phải bốc thăm và không phải đáp ứng các điều kiện.

Bao gồm chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất bị thu hồi để thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị đủ điều kiện được bố trí tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng mà không có nhu cầu mua nhà tái định cư. Hoặc chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất bị thu hồi để thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị mà không đủ điều kiện được bố trí tái định cư, có khó khăn về nhà ở.

Các đối tượng trên được mua, thuê, thuê mua NOXH khi đáp ứng đồng thời các tiêu chí sau. Thứ nhất, có văn bản của UBND xã, phường nơi có dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị xác nhận là đối tượng phù hợp quy định và có nguyện vọng được lựa chọn một trong các hình thức mua, thuê, thuê mua NOXH.

Thứ hai, chưa được mua/thuê mua NOXH tại các dự án NOXH tại Hà Nội.

Thứ ba, thuộc một trong các trường hợp sau. Hoặc bị thu hồi hết đất đang ở tại nơi giải phóng mặt bằng (bao gồm cả trường hợp thu hồi không hết và phần đất ở còn lại của thửa đất sau khi thu hồi nhỏ hơn diện tích tối thiểu được phép tách thửa tại địa phương), hộ gia đình, cá nhân không còn đất ở, nhà ở nào khác trên địa bàn cấp xã nơi có đất thu hồi.

Hoặc không bị thu hồi hết toàn bộ đất, diện tích còn lại đủ điều kiện tồn tại, không được xem xét bố trí tái định cư. Tuy nhiên, hộ có lớn hơn 7 nhân khẩu hay nhiều hộ gia đình (từ 2 cặp vợ chồng trở lên) thực tế cùng chung sống trên một thửa đất tại nơi giải phóng mặt bằng, diện tích nhà ở bình quân đầu người nhỏ hơn hoặc bằng diện tích nhà ở bình quân đầu người theo quy định của Chính phủ. 

Hoặc không ăn ở tại nơi giải phóng mặt bằng và có nhà ở khác tại địa bàn cấp xã nơi có đất bị thu hồi thì diện tích nhà ở bình quân đầu người nhỏ hơn hoặc bằng diện tích nhà ở bình quân đầu người theo quy định.  

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

Đặt vé Early Bird
(giảm giá 30%) Dự báo của bạn
về nửa cuối năm 2026