Dự án Thuận An của Phát Đạt sắp đón bước ngoặt pháp lý quan trọng

Với việc Bình Dương công bố bảng giá đất điều chỉnh mới đây, Phát Đạt dự kiến sẽ sẽ sớm nhận được quyết định đóng tiền sử dụng đất của dự án Thuận An 1 và 2 và có thể triển khai, kinh doanh trong quý I/2025.

Tiến độ dự án Thuận An. (Ảnh: Phát Đạt).

Tại bản tin nhà đầu tư tháng 1/2025 vừa công bố, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) cho biết, dự án Thuận An của doanh nghiệp này sắp đón bước ngoặt pháp lý quan trọng.

Cụ thể, trong tháng 12/2024, HĐND tỉnh Bình Dương đã ban hành Nghị quyết điều chỉnh bảng giá các loại đất giai đoạn 2020 - 2024. Nghị quyết có hiệu lực kể từ ngày 1/1/2025 đến 31/12/2025. Ngay sau đó, địa phương đã phê duyệt đơn giá đất của 3 dự án bất động sản tại TP Dĩ An và dự kiến sẽ đẩy nhanh xử lý vướng mắc tại nhiều công trình khác trên địa bàn trong thời gian tới.

Với việc Bình Dương công bố bảng giá đất, dự án Thuận An 1 và 2 được kỳ vọng sẽ sớm nhận được quyết định đóng tiền sử dụng đất. Với khả năng tài chính hiện nay, Phát Đạt nhiều khả năng sẽ sớm hoàn thành thủ tục pháp lý cuối cùng này và có thể triển khai, kinh doanh trong quý I/2025.

Dự án Thuận An 1 và 2 có tổng quy mô 4,47 ha, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 10.800 tỷ đồng. Dự án sẽ cung ứng ra thị trường số lượng lớn sản phẩm căn hộ, shophouse, nhà phố liên kế. Vị trí dự án nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, trung tâm TP Thuận An.

Cũng trong tháng 12/2024, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định đã có văn bản xác nhận thêm 535 nền đất tại dự án Khu đô thị Bắc Hà Thanh (Quy Nhơn Iconic) của Phát Đạt đủ điều kiện chuyển nhượng cho người dân tự xây dựng nhà ở.

Lũy kế đến nay, đã có 627 sản phẩm (gồm 92 căn ở dịch vụ và 535 nền đất) thuộc giai đoạn 1 của dự án Quy Nhơn Iconic đã đủ điều kiện bán hàng. Quy Nhơn Iconic nằm tại xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước với quy mô hơn 43 ha, bao gồm 1.422 sản phẩm biệt thự, nhà phố liên kế và shophouse.

Ngoài ra, HĐQT của Phát Đạt cũng vừa thông qua chủ trương mua khu đất 61 Cao Thắng tại quận 3, TPHCM với giá không vượt quá 650 tỷ đồng.

Theo kế hoạch, trong 3 năm tới, Phát Đạt dự kiến ghi nhận khoảng 50.000 tỷ đồng doanh thu từ 6 dự án: Quy Nhơn Iconic (Khu đô thị Bắc Hà Thanh) tại Bình Định, Khu Nhà ở Phức hợp Cao tầng Thuận An 1 & 2 tại Bình Dương, Q1 Tower tại Quy Nhơn, Khu Phức hợp Thương mại Dịch vụ Như Nguyệt tại Đà Nẵng, Khu Phức hợp Nghỉ dưỡng Poulo Condor và Khu Phức hợp Nghỉ dưỡng Serenity Phước Hải tại Bà Rịa - Vũng Tàu.


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

chọn
'Bắt buộc doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ tài chính mới được chuyển nhượng dự án thì có thể tạo ra vòng lặp bế tắc'
Theo đại biểu Hoàng Văn Nghĩa, bất cập lớn nhất hiện nay là dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) vẫn bắt buộc chủ đầu tư phải hoàn thành toàn bộ nghĩa vụ tài chính về đất đai mới được chuyển nhượng. Điều này tạo ra vòng lặp bế tắc: doanh nghiệp không có tiền nộp thuế, dự án không thể chuyển nhượng, đất đai lãng phí, ngân sách không thu được tiền và người dân thì thiếu nhà.