Dự án Thuận An của Phát Đạt sắp đón bước ngoặt pháp lý quan trọng

Tại bản tin nhà đầu tư tháng 1/2025 vừa công bố, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) cho biết, dự án Thuận An của doanh nghiệp này sắp đón bước ngoặt pháp lý quan trọng.

Cụ thể, trong tháng 12/2024, HĐND tỉnh Bình Dương đã ban hành Nghị quyết điều chỉnh bảng giá các loại đất giai đoạn 2020 - 2024. Nghị quyết có hiệu lực kể từ ngày 1/1/2025 đến 31/12/2025. Ngay sau đó, địa phương đã phê duyệt đơn giá đất của 3 dự án bất động sản tại TP Dĩ An và dự kiến sẽ đẩy nhanh xử lý vướng mắc tại nhiều công trình khác trên địa bàn trong thời gian tới.

Với việc Bình Dương công bố bảng giá đất, dự án Thuận An 1 và 2 được kỳ vọng sẽ sớm nhận được quyết định đóng tiền sử dụng đất. Với khả năng tài chính hiện nay, Phát Đạt nhiều khả năng sẽ sớm hoàn thành thủ tục pháp lý cuối cùng này và có thể triển khai, kinh doanh trong quý I/2025.

Dự án Thuận An 1 và 2 có tổng quy mô 4,47 ha, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 10.800 tỷ đồng. Dự án sẽ cung ứng ra thị trường số lượng lớn sản phẩm căn hộ, shophouse, nhà phố liên kế. Vị trí dự án nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, trung tâm TP Thuận An.

Cũng trong tháng 12/2024, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định đã có văn bản xác nhận thêm 535 nền đất tại dự án Khu đô thị Bắc Hà Thanh (Quy Nhơn Iconic) của Phát Đạt đủ điều kiện chuyển nhượng cho người dân tự xây dựng nhà ở.

Lũy kế đến nay, đã có 627 sản phẩm (gồm 92 căn ở dịch vụ và 535 nền đất) thuộc giai đoạn 1 của dự án Quy Nhơn Iconic đã đủ điều kiện bán hàng. Quy Nhơn Iconic nằm tại xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước với quy mô hơn 43 ha, bao gồm 1.422 sản phẩm biệt thự, nhà phố liên kế và shophouse.

Ngoài ra, HĐQT của Phát Đạt cũng vừa thông qua chủ trương mua khu đất 61 Cao Thắng tại quận 3, TPHCM với giá không vượt quá 650 tỷ đồng.

Theo kế hoạch, trong 3 năm tới, Phát Đạt dự kiến ghi nhận khoảng 50.000 tỷ đồng doanh thu từ 6 dự án: Quy Nhơn Iconic (Khu đô thị Bắc Hà Thanh) tại Bình Định, Khu Nhà ở Phức hợp Cao tầng Thuận An 1 & 2 tại Bình Dương, Q1 Tower tại Quy Nhơn, Khu Phức hợp Thương mại Dịch vụ Như Nguyệt tại Đà Nẵng, Khu Phức hợp Nghỉ dưỡng Poulo Condor và Khu Phức hợp Nghỉ dưỡng Serenity Phước Hải tại Bà Rịa - Vũng Tàu.