Duyệt đồ án qui hoạch Khu phi thuế quan Phú Quốc, Kiên Giang hơn 100 ha

Sở Xây dựng tỉnh Kiên Giang vừa có thông báo kết luận của Hội đồng thẩm định về việc thông qua Nhiệm vụ và Đồ án qui hoạch phân khu xây dựng Khu phi thuế quan Phú Quốc.

Theo đó, sau khi nghe đơn vị tư vấn trình bày, ông Hà Văn Thanh Khương, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Kiên Giang, Chủ tịch Hội đồng thẩm định cho biết, Hội đồng cơ bản thống nhất về vị trí, phạm vi ranh giới khu vực lập Qui hoạch phân khu xây dựng Khu phi thuế quan Phú Quốc với qui mô khoảng 101 ha.

Ông Khương yêu cầu, nội dung Đồ án qui hoạch cần bám sát theo điều chỉnh Qui hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc được duyệt. 

Hội đồng thẩm định cũng thống nhất tầng cao tối đa là 7 tầng. Tuy nhiên, cần kiểm soát đảm bảo chiều cao an toàn đối với loa tĩnh không của Sân bay quốc tế Phú Quốc.

"Đề nghị Ban Quản lí Khu kinh tế Phú Quốc phối hợp với đơn vị tư vấn, UBND huyện Phú Quốc tổ chức lấy ý kiến của các cơ quan, tổ chức, cộng đồng dân cư có liên quan trong khu vực lập qui hoạch. Hoàn thiện hồ sơ Nhiệm vụ Qui hoạch phân khu xây dựng Khu phi thuế quan để trình, thẩm định và phê duyệt theo qui định", Hội đồng thẩm định nêu rõ.

Ngoài ra, đơn vị lập qui hoạch cần thoàn thiện hồ sơ khảo sát địa hình, kiểm soát ranh giới rừng theo điều chỉnh Qui hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc được duyệt và ranh giới bị chồng lấn; làm rõ các khu chức năng của khu phi thuế quan, tỉ lệ % chiếm đất của các khu chức năng; thực hiện phân kì đầu tư theo kết quả lựa chọn nhà đầu tư, đề nghị kiểm soát lại để làm cơ sở báo cáo UBND tỉnh,...

Trước đó, tháng 1/2020, Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc đã công bố kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Khu phi thuế quan Phú Quốc.

Theo kế hoạch, dự án đã được UBND tỉnh Kiên Giang phê duyệt, dự án sẽ chỉ định nhà đầu tư do quá trình sơ tuyển chỉ có một nhà đầu tư trúng sơ tuyển là Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Liên Thái Bình Dương, doanh nghiệp của gia đình ông vua hàng hiệu Johnathan Hạnh Nguyễn.

Đến tháng 6/2020, UBND tỉnh Kiên Giang đã công bố kết quả trúng thầu dự án trên. Theo đó, Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Liên Thái Bình Dương là đơn vị trúng thầu theo hình thức chỉ định thầu.

Đây là dự án đầu tư có tổng diện tích đất sử dụng 101 ha, thuộc ấp Bãi Vòng, xã Hàm Ninh (huyện Phú Quốc). Dự án dự kiến có 12 hạng mục chính nằm trong (hàng rào cứng) và khu thương mại, dịch vụ nằm ngoài khu phi thuế quan.

Cụ thể, gồm: Trung tâm bán hàng giảm giá (Factory Outlet), khu vực siêu thị miễn thuế, cửa hàng miễn thuế, khu thương mại dịch vụ ăn uống (F&B), khu vui chơi giải trí, các hạng mục và cơ sở hạ tầng khác,…

Tổng chi phí thực hiện dự án dự kiến 6.830 tỉ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu tối thiểu của nhà đầu tư là 1.024 tỉ đồng, chiếm 15%. Còn lại là vốn vay mà nhà đầu tư phải huy động. Thời gian và tiến độ thực hiện dự án khoảng 5 năm.

Mục tiêu của dự án là xây dựng khu phi thuế quan và khu thương mại, dịch vụ… nằm ngoài khu phi thuế quan ở huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

Sau khi hoàn thành, khu phi thuế quan được kì vọng sẽ tăng thêm dịch vụ du lịch cho Phú Quốc, để du khách kết hợp nghỉ ngơi, vui chơi, ăn uống và mua sắm hàng hóa giá trị cao.

Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Liên Thái Bình Dương được thành lập vào năm 2020, có địa chỉ tại phường Bến Nghé, quận 1, TP HCM và do bà Lê Hồng Thủy Tiên (sinh năm 1970) làm Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật.

Tại thời điểm đăng kí thay đổi (tháng 8/2017), doanh nghiệp có vốn điều lệ 3.000 tỉ đồng. Trong đó, ông Johnathan Hạnh Nguyễn sở hữu 1%; bà Lê Hồng Thủy Tiên, phu nhân của ông Johnathan Hạnh Nguyễn sở hữu 59%; phần còn lại thuộc sở hữu của hai người con là Nguyễn Phi Long và Nguyễn Quốc Khánh.