Đường sẽ mở theo qui hoạch ở thị trấn Trâu Quỳ đáng chú ý có tuyến đường từ sông Cầu Bây đến Vinhomes Ocean Park dài khoảng 3 km. Tuyến đường này có điểm đầu ở cuối đằng An Lạc đoạn qua sông Cầu Bây sang Viên Nghiên cứu Rau quả.
Tuyến giao với đường Ngô Xuân Quảng ở nút giao Thành Trung - Ngô Xuân Quảng. Tuyến này có một đoạn trùng với phố Thành Trung. Khi hết tuyến phố này, tuyến tiếp tục đi qua bên hông Bệnh viện Đa khoa huyện Gia Lâm và hướng về đường Đông Dư - Dương Xá, sau đó hướng về tuyến đường đôi của Vinhomes Ocean Park. Đáng chú ý, tuyến đường này đang được thi công.
2. Đường từ Vinhomes Ocean Park đến gần QL5
Đường sẽ mở theo qui hoạch ở thị trấn Trâu Quỳ đáng chú ý có tuyền từ Vinhomes Ocean Park đến gần QL5 dài khoảng 2,7 km. Điểm đầu tuyến ở đường Đông Dư - Dương Xá lối vào Vinhomes gần nút giao cao tốc Hà Nội - Hải Phòng. Tuyến đi trùng với đường qua khu vực 4 hồ của Học viện Nông nghiệp.
Tuyến giao với đường ở mục 1 ở vòng xoay gần đường Ngô Xuân Quảng. Từ nút giao này, tuyến chủ yếu đi qua khu vực cánh đồng và kết thúc ở gần nút giao QL1A-QL5.
3. Đường từ KĐT Đặng Xá đến gần trường Tiểu học Trâu Quỳ
Đường sẽ mở theo qui hoạch ở thị trấn Trâu Quỳ đáng chú ý có tuyến từ KĐT Đặng Xá đến gần trường Tiểu học Trâu Quỳ dài khoảng 1,5 km. Đây là tuyến đi qua trụ sở mới của UBND huyện Gia Lâm đang xây dựng. Tuyến có một đoạn trùng với đường Nguyễn Khiêm Ích và một phần cầu vượt qua QL5.
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2024, Chủ tịch Everland Lê Đình Vinh cho biết, hiện nay tình hình thị trường bất động sản phía tây Hà Nội đang ấm dần, do tập đoàn đang phối hợp với chủ khu đô thị Bắc An Khánh để hoàn thiện các thủ tục về đầu tư, xây dựng ô đất HH5 để có thể triển khai xây dựng từng phần ngay trong 2024.