First Real lãi 57 tỷ đồng sau 6 tháng

CTCP Địa ốc First Real (mã chứng khoán: FIR) vừa công bố kết quả kinh doanh hợp nhất bán niên 6 tháng đầu niên độ 2021 - 2022 (30/9/2021 - 31/3/2022) với doanh thu thuần hơn 168 tỷ đồng, tăng 153% so với cùng kỳ. 

Giá vốn bán hàng tăng 79% lên 39 tỷ đồng, song biên lãi gộp của doanh nghiệp trong 6 tháng vẫn có sự cải thiện từ 67,1% lên 76,6%. Doanh thu tài chính trong kỳ là 52 triệu đồng. Sau khi trừ các chi phí, First Real báo lãi sau thuế hơn 57 tỷ đồng, cao gấp khoảng 25 lần cùng kỳ.

Theo giải trình của First Real, lợi nhuận tăng trưởng mạnh chủ yếu đến từ việc chuyển nhượng bất động sản tại các dự án công ty đang triển khai bán hàng. 

Tính đến 31/3, tổng tài sản của doanh nghiệp ghi nhận gần 884 tỷ đồng, tăng gần 40% so với đầu kỳ 30/9/2021, chủ yếu do hàng tồn kho tăng 233% lên 302 tỷ đồng, ghi nhận các dự án Khu dân cư An Phú, Khu nhà ở thương mại Trường Thịnh và Mỹ Cảnh.

Tài sản dở dang dài hạn ghi nhận hơn 49 tỷ đồng, toàn bộ là chi phí tại khu phức hợp thương mại dịch vụ và du lịch First Real tại TP Tuy Hòa, Phú Yên.

Nợ phải trả của doanh nghiệp tăng 85% lên 422 tỷ đồng, trong đó vay nợ tài chính gần 188 tỷ đồng, chiếm gần 45% tổng dư nợ.

Do biến động về hàng tồn kho, dòng tiền kinh doanh trong kỳ kế toán 6 tháng của First Real âm hơn 96 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ âm 9 tỷ đồng.