Giá căn hộ Hong Kong gấp 12 lần Hà Nội

Global Property Guide, đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản tại 60 quốc gia ở 4 châu lục, có trụ sở chính tại Bắc Âu, vừa công bố báo cáo thị trường mua bán và cho thuê căn hộ tại 11 thành phố lớn ở châu Á. Số liệu này được đơn vị thu thập từ dữ liệu thị trường mỗi khu vực và báo cáo công bố của cơ quan quản lý.

Theo đó, tính đến hết tháng 4, Hong Kong là thị trường có giá bán căn hộ đắt đỏ nhất, đạt hơn 25.802 USD mỗi m2 (khoảng 645 triệu đồng một m2). Mức giá này gấp 1,5 lần vị trí thứ hai là thành phố Đài Bắc (439 triệu đồng mỗi m2).

Báo cáo cũng nêu giá trung bình căn hộ tại Hà Nội là 2.068 USD mỗi m2 (khoảng 52 triệu đồng). Theo danh sách, mức giá này chỉ cao hơn thủ đô Jakarta của Indonesia (43 triệu đồng).

Còn lại, giá chung cư Hà Nội đều thấp hơn các thành phố khác như Bangkok, Mumbai, Manila, Tokyo, Singapore... So với thành phố đắt đỏ nhất, giá căn hộ Hà Nội thấp hơn khoảng 12,4 lần.

Trên thị trường cho thuê căn hộ, tính riêng phân khúc một phòng ngủ, Singapore đứng đầu về mức độ đắt đỏ. Người thuê phải chi trả khoảng 4.590 USD (tương đương 115 triệu đồng) cho mỗi tháng. Theo sau là Hong Kong với 54 triệu đồng và Tokyo với 30 triệu đồng. Giá thuê căn hộ Hà Nội tiếp tục ở vị trí thứ 10 (khoảng 17 triệu đồng). Thành phố có giá thuê rẻ nhất trong danh sách là Mumbai với 12 triệu đồng một tháng.

Năm ngoái, thị trường nhà ở châu Á đã đối mặt với suy thoái khi tăng trưởng kinh tế sụt giảm và lạm phát gia tăng. Global Property Guide ghi nhận giá nhà tại một số khu vực ở Đông Nam Á có chiều hướng sụt giảm như TP HCM (giảm khoảng 1,2%) và Malaysia (khoảng 1%). Ngược lại, nhiều thành phố khác như Đài Bắc hay Singapore tiếp tục tăng giá căn hộ, lần lượt 5,2% và 2,7%.

"Thị trường nhà ở toàn cầu đang có xu hướng ổn định khi áp lực lạm phát đã giảm bớt và lãi suất dừng tăng mạnh ở nhiều nước", Global Property Guide nhận định.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Mua Vé Early Bird
Giảm Hơn 30%