Giá căn hộ Mandarin Garden cao gấp nhiều lần mức kê khai của Giám đốc Sở Yên Bái

Tổ hợp chung cư Mandarin Garden, nơi có căn hộ của ông Phạm Sỹ Quý tọa lạc ở vị trí đắc địa thuộc trục đô thị phát triển sôi động vào loại bậc nhất Thủ đô Hà Nội.

Phía Tây Nam tiếp giáp mặt đường Hoàng Minh Giám, liền kề công viên Nhân Chính rộng 13ha với diện tích mặt hồ nước 8ha; phía Tây Bắc liền kề Trường PTTH Chuyên Amsterdam, di chuyển thuận lợi ra trục đường Trần Duy Hưng - Nguyễn Chí Thanh; phía Đông Bắc liền kề khu công viên cây xanh rộng 2,8ha và đường Hoàng Đạo Thúy - Lê Văn Lương - Láng Hạ; phía Đông Nam liền kề đường Nguyễn Thị Thập và di chuyển thuận lợi tới các đường Khuất Duy Tiến, Nguyễn Tuân, Vũ Trọng Phụng.

Toạ lạc ở "đất vàng", chủ đầu tư Hoà Phát cũng trang bị cho khu nhà những tiện ích đẳng cấp xứng tầm, với đầy đủ mọi tiện ích hiện đại như bể bơi, trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, nhà trẻ, phòng tập thể thao đa năng, spa…

Mandarin Garden tọa lạc khu đất vàng thuộc trục đường khu vực phát triển sôi động vào loại bậc nhất Thủ đô Hà Nội

Giá 1m2 ở chung cư Mandarin Garden thực tế bao nhiêu?

Trao đổi với PV Nhadautu.vn, nhiều cư dân sinh sống tại chung cư này cho biết, việc ông Phạm Sỹ Quý - Giám đốc Sở TN&MT Yên Bái kê khai tài sản có căn hộ rộng 130m2 với giá 2,5 tỷ đồng ở chung cư Mandarin Garden là “hoàn toàn không chính xác”, “không trung thực”, “quá vớ vẩn”.

Lãnh đạo một đơn vị sử dụng khoảng 200 cán bộ nhân viên tại Hà Nội cho PV Nhadautu.vn biết, căn hộ ông đang ở hiện nay tại Mandarin Garden cũng rộng 130m2. Tại thời điểm năm 2014, ông mua giá thô là 30 triệu đồng/m2. “Tôi không dám khẳng định nhưng chắc chắn mức giá hiện nay tại khu chung cư này phải trên 50 triệu đồng 1m2”, vị lãnh đạo nói. Đồng thời khẳng định: Ai đó khai có căn hộ rộng 130m2 giá 2,5 tỷ đồng ở Mandarin Garden là “khai gian, không trung thực” và “ở khu chung cư này chưa bao giờ có mức giá bèo như vậy”.

PV Nhadautu.vn cũng tìm gặp một cư dân Mandarin Garden là một nhà đầu tư bất động sản (xin giấu tên). Vị này cho biết, hiện có 4 căn tại Mandarin Garden. Trong đó, 1 căn để ở, 3 căn còn lại đang rao bán. “Giá bán hiện tại chưa có nội thất là 48 triệu đồng/1m2, nếu căn đã có nội thất thì hơn 50 triệu/1m2”, vị này cho biết.

Nhà đầu tư bất động sản này khẳng định: “Căn hộ ở Mandarin Garden toàn trên 100m2, giá bán lúc đang xây dựng đã từ 30 đến 35 triêu/1m2 tùy vào vị trí căn hộ. Với số tiền 2,5 tỷ đồng thì không thể mua nhà ở dự án đắc địa này”.

Trao đổi thêm với Nhadautu.vn, chị Lan - một nhà kinh doanh bất động sản cho biết: “Kể cả thời điểm mới tung sản phẩm ra thị trường, các căn hộ ở Mandarin Garden không thể có giá thấp hơn 30 triệu/1m2. Còn hiện tại giá bán căn hộ ở đây gồm cả thủ tục sang tên sổ đỏ cũng đã gần 55 triệu/1m2”.

“Một căn hộ 130m2 hiện tại ở dự án này có giá khoảng 6-7,5 tỷ đồng, tuỳ vị trí. Giá bán ở dự án này sẽ tiếp tục tăng lên trong thời gian tới, khi hạ tầng khu vực xung quanh hoàn thiện”, chị Lan cho biết thêm.

Thực tế, trên trang Mandaringarden.info hiện vẫn đang rao bán căn hộ với giá khá cao. Cụ thể như: Căn hộ 07 - tòa A - Tầng trên 20 (diện tích 143m2, thiết kế 3 phòng ngủ) giá đang cho thuê là 1.800 USD và rao bán 7,5 tỷ đồng; hay căn hộ Khu B, tòa B2, căn hộ 09, tầng cao trên 20 (diện tích 130m2, hướng cửa Tây Nam, ban công Đông Bắc) rao bán giá 53 triệu/m2…

"Cũng có thể trường hợp ông Quý được chủ đầu tư Hoà Phát họ bán cho suất ngoại giao với mức ưu đãi đặc biệt" - một nhân viên môi giới bất động sản phỏng đoán.

Để có thêm thông tin chính xác gửi đến bạn đọc, PV Nhadautu.vn đã tìm gặp Ban quản lý khu chung cư này, tuy nhiên nhân viên ở đây thoái thác với lý do “sếp đang bận đi họp giao ban”.

Một nữ cán bộ cho biết: “Việc cung cấp thông tin căn hộ cá nhân là không được phép, do đó không thể trao đổi thông tin với báo chí về trường hợp của ông Phạm Sỹ Quý - Giám đốc Sở TN&MT Yên Bái”.