Giá đất đường Sơn Đồng – Song Phương, Hoài Đức, Hà Nội

Giá đất đường Sơn Đồng – Song Phương theo bảng giá đất Hà Nội

Giá đất đường Sơn Đồng – Song Phương, huyện Hoài Đức, Hà Nội được quy định theo Quyết định 18/2019/NQ-HĐND của HĐND TP Hà Nội về quy định và bảng giá các loại đất trên địa bàn Hà Nội. Bảng giá đất này được áp dụng trong giai đoạn 2020 - 2024.

Theo khung nhà nước, giá bất động sản trên đường Sơn Đồng – Song Phương dao động từ hơn 2,2 triệu đồng/m2 đến 8,736 triệu đồng/m2 tùy vị trí đoạn đường và loại đất.

Cụ thể, đối với đất ở, giá tại vị trí 1 được nhà nước niêm yết là 8,736 triệu đồng/m2. Các vị trí 2, 3, 4 có mức giá lần lượt là 6,115 triệu đồng/m2, 5,242 triệu đồng/m2 và 4,838 triệu đồng/m2.

Đối với đất thương mại dịch vụ, thấp nhất là mức giá áp dụng vị trí 4 với mức niêm yết 2,957 triệu đồng/m2. Vị trí 2 có giá 3,898 triệu đồng/m2. Mức giá cao nhất 4,906 triệu đồng/m2 áp dụng cho vị trí 1.

Giá đất vị trí 1 của đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ ở mức 3,650 triệu đồng/m2, vị trí 2 là 2,9 triệu đồng/m2, vị trí 3 có mức giá 2,7 triệu đồng/m2. Giá thấp nhất của loại đất này là 2,2 triệu đồng/m2 áp dụng cho đất vị trí 4.

Giá đất đường Sơn Đồng – Song Phương trên thị trường

Theo thống kê của Gachvang.com vào tháng 1/2021, giá đất trung bình trên đường Sơn Đồng – Song Phương, huyện Hoài Đức, Hà Nội là 13 triệu đồng/m2, tăng 36,8% so với tháng 1/2017. Trang này dự báo xu hướng giá sẽ tiếp tục tăng khoảng 0,2% trong giai đoạn từ tháng 1 đến tháng 4 năm nay.

Trong khi đó, khảo sát trên một số trang môi giới bất động sản đường Sơn Đồng – Song Phương, Hoài Đức có giá từ 15 triệu đồng/m2 đến khoảng 46 triệu đồng/m2.

Trên trang Sosanhnha.com, một bất động sản có diện tích 49 m2 được rao bán với giá 1,22 tỷ đồng, bình quân gần 24,9 triệu đồng/m2.

Cũng trên trang này, một mảnh đất khác tại thôn Trại rộng 50 m2 được rao bán với giá 17 triệu đồng/m2. Khu đất rộng 135 m2 có giá 2,05 tỷ đồng, tương đương 15,18 triệu đồng/m2.

Về giá nhà, trên trang Nha.chotot.com, một căn nhà ba tầng liền kề có diện tích 32 m2 được rao bán với giá 1,4 tỷ đồng, bình quân 43,75 triệu đồng/m2.

Cũng trên trang này, một căn nhà thổ cư khác rộng 32 m2 được rao bán với giá 1,5 tỷ đồng, bình quân 46,87 triệu đồng/m2.

 (Thông tin rao bán và giá đất nói trên chỉ mang tính chất tham khảo).

Xem thêm: Giá đất huyện Hoài Đức, Giá đất Hà Nội.