Giá đất đường Tỉnh lộ 72, Hoài Đức, Hà Nội

Tỉnh lộ 72 (tên khác là Tỉnh lộ 423) có chiều dài khoảng 10 km, bắt đầu từ phường Đại Mỗ, Nam Từ Liêm đến xã An Khánh, huyện Hoài Đức.
Giá đất đường Tỉnh lộ 72, Hoài Đức, Hà Nội - Ảnh 1.

Vị trí đường Tỉnh lộ 72 trên bản đồ Google (đường màu đỏ).

Giá đất Tỉnh lộ 72 theo bảng giá đất Hà Nội 

Giá đất đường Tỉnh lộ 72, huyện Hoài Đức, Hà Nội được quy định theo Quyết định 18/2019/NQ-HĐND của HĐND TP Hà Nội về quy định và bảng giá các loại đất trên địa bàn Hà Nội. Bảng giá đất này được áp dụng trong giai đoạn 2020 - 2024.

Theo khung nhà nước, giá bất động sản trên Tỉnh lộ 72, huyện Hoài Đức dao động từ hơn 1,250 triệu đồng/m2 đến 9,408 triệu đồng/m2 tùy vị trí đoạn đường và loại đất.

Giá đất đường Tỉnh lộ 72, Hoài Đức, Hà Nội - Ảnh 2.

Bảng giá đất Tỉnh lộ 72, Hoài Đức theo khung nhà nước.

Cụ thể, đất đường Tỉnh lộ 72 đoạn qua xã An Khánh có giá từ 1,38 triệu đồng/m2 (đất kinh doanh phi nông nghiệp, nằm ngoài phạm vi 200 m) đến 9,408 triệu đồng/m2 (đất ở, vị trí 1).

Mức giá vị trí 1 của đoạn đường này đối với đất thương mại, dịch vụ là 5,806 triệu đồng/m2, trong khi giá ở vị trí 4 là 2,903 triệu đồng/m2.

Giá đất ngoài phạm vi 200 m tính từ hè đường dao động từ 1,38 triệu đồng/m2 đến 3,979 triệu đồng/m2 tùy loại đất.

Trên đoạn từ giáp xã An Khánh đến đê tả Đáy, giá đất ở tại vị trí 1 giữ ở mức 6,944 triệu đồng/m2, ở vị trí 2, 3, 4 có giá quanh mức từ 3,958 đến 5 triệu đồng/m2. Đối với giá đất thương mại và dịch vụ, giá ở vị trí 1 giữ ở mức 4,408 triệu đồng/m2, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp có giá thấp nhất ở vị trí 4 là 1,984 triệu đồng/m2.

Mức giá đất đường Tỉnh lộ 72 áp dụng đối với đất kinh doanh phi nông nghiệp tại vị trí 4 đoạn từ đê tả Đáy qua các xã vùng bãi đến tiếp giáp huyện Quốc Oai là 1,250 triệu đồng/m2. Mức giá cao nhất ở đoạn đường này thuộc về vị trí 1 áp dụng cho đất ở là 5,152 triệu đồng/m2. Giá đất thương mại dịch vụ trên đoạn đường này dao động từ 1,680 đến 3,852 triệu đồng/m2. Riêng đối với đất nằm ngoài vị trí 200 m tính từ chỉ giới hè đường, giá sẽ được tính theo giá đất dân cư nông thôn.

Giá đất Tỉnh lộ 72 trên thị trường

Theo thống kê của Gachvang.com vào tháng 1, giá đất trung bình tại khu vực này là 33,525 triệu đồng/m2, giảm 1,2% so với thời điểm tháng 1/2017. Trang này dự báo xu hướng giá sẽ ổn định trong giai đoạn từ tháng 1 đến tháng 4 năm nay.

Theo khảo sát trên một số trang môi giới bất động sản, đất Tỉnh lộ 72, huyện Hoài Đức có giá từ 28 triệu đồng/m2 đến 50 triệu đồng/m2.

Trên trang Batdongsan.com.vn, một lô đất tại xã Vân Canh, cách Tỉnh lộ 72 150 m, diện tích 46,5 m2 được rao bán với giá 2,323 tỷ đồng, bình quân gần 50 triệu đồng/m2. Một mảnh đất khác tại An Thượng rộng 46 m2 được rao bán với giá 1,365 tỷ đồng, trung bình 29,67 triệu đồng/m2.

Giá đất đường Tỉnh lộ 72, Hoài Đức, Hà Nội - Ảnh 3.

Rao bán nhà đất trên Batdongsan.co.vn.

Trên trang Sosanhnha.com, một ngôi nhà 3 tầng diện tích 70 m2 được rao bán với giá 2,99 tỷ đồng, bình quân 42,7 triệu đồng/m2. Một ngôi nhà khác gần chợ Bãi Cầu rộng 41 m2 có giá 1,18 tỷ đồng, tương đương 28,78 triệu đồng/m2.

Giá đất đường Tỉnh lộ 72, Hoài Đức, Hà Nội - Ảnh 4.

Rao bán nhà đất trên Sosanhnha.com.

 (Thông tin rao bán và giá đất nói trên chỉ mang tính chất tham khảo).

Xem thêm: Giá đất huyện Hoài ĐứcGiá đất Hà Nội.

chọn