Giá nhà tại TP Hồ Chí Minh tăng cao hơn so với Hà Nội

Theo thông tin công bố về nhà ở và thị trường bất động sản quý 3/2019 mà Bộ Xây dựng vừa công bố, tổng hợp từ 22 Sở Xây dựng báo cáo, trong quý 3 có 167 dự án phát triển nhà ở với 134.668 căn hộ được cấp phép và đang triển khai xây dựng.

Đối với dự án du lịch nghỉ dưỡng, có 10 dự án với 3.184 căn hộ du lịch và 720 biệt thự du lịch được cấp phép và đang triển khai xây dựng. Số lượng nhà ở hoàn thành trong quý là 22.004 căn.

Theo số liệu từ Bộ Xây dựng cho thấy, giá chung cư ở TP Hồ Chí Minh tăng cao hơn Hà Nội...

Theo tổng hợp từ 15/22 Sở Xây dựng có báo cáo số liệu, trong quý 3 có 48.260 giao dịch bất động sản thành công.

Tại Hà Nội, TP HCM và một số địa phương có thị trường bất động sản phát triển (Khánh Hòa, Quảng Nam, Đà Nẵng, Quảng Ninh, Kiên Giang, ...) có 28.674 giao dịch bất động sản thành công (tăng 58,3% so với quý 2/2019).

Số lượng bất động sản du lịch nghỉ dưỡng (căn hộ du lịch, biệt thự du lịch) giao dịch thành công trong quý 3/2019 là 2.515 giao dịch (tăng 79,9% so với quý 2/2019).

Về nguồn cung nhà ở, theo báo cáo từ 22 Sở Xây dựng, trong quý 3 có 68 dự án với 29.762 căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai được Sở Xây dựng phê duyệt.

Trong đó, tại Hà Nội có 22 dự án mới đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai với 6.569 căn hộ chung cư và 640 căn nhà ở thấp tầng. Tại TP HCM có 8 dự án mới đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai với 11.797 căn hộ chung cư, 502 căn nhà thấp tầng và 50 căn biệt thự.

Liên quan đến giá bất động sản, trong quý 3 , giá nhà tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đều có biến động, tuy nhiên mức độ biến động không lớn.

Cụ thể, giá chung cư tại Hà Nội tăng 0,21% so với cùng kỳ năm trước. Riêng phân khúc cao cấp giảm giá 0,12%. Với nhà ở riêng lẻ tăng khoảng 1,25%.

Tại TP HCM, giá chung cư tăng khoảng 0,77% so với cùng kỳ năm ngoái. Phân khúc cao cấp tăng khoảng 0,5%, trung cấp giá tăng khoảng 0,99%, bình dân giá tăng khoảng 0,54%. Đối với nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 2,74%.

Đặc biệt, trong quý 3 có 19 dự án được Cục Quản lý hoạt động xây dựng thẩm định. Trong đó, nhà ở có 15.090 căn; căn hộ du lịch 198 căn và không có căn biệt thự du lịch hay văn phòng kết hợp lưu trú (officetel) nào được thẩm định.