Giá rao bán nhà TP HCM tăng nhanh hơn Hà Nội

Quý III, tốc độ tăng giá nhà chung cư tại Sài Gòn đạt 11,8% một năm còn Hà Nội khiêm tốn ở mức 3,9% một năm. Đối với căn hộ 84 m2 tại TP HCM, giá thuê đạt bình quân 14,2 triệu đồng mỗi tháng, tỉ suất lợi nhuận 5,4%. Tại thủ đô, căn hộ 92 m2 có giá thuê bình quân 11,1 triệu đồng mỗi m2, tỉ suất lợi nhuận 5%.

Thị trường nhà chung cư TP HCM. Ảnh: Trần Quỳnh

Bình quân giá bán nhà chung cư tại Sài Gòn cũng cao hơn đạt 37 triệu đồng mỗi m2 còn Hà Nội chỉ ghi nhận 29 triệu đồng trên thị trường trực tuyến.

Quý vừa qua, giá rao bán căn hộ tại khu vực trung tâm TP HCM ghi nhận mốc 50-55-77 triệu đồng mỗi m2 tại quận Phú Nhuận, quận 10 và quận 3. Trong khi đó, giá chào bán căn hộ tại khu trung tâm Hà Nội ghi nhận 36-45-55 triệu đồng mỗi m2 tại quận Hai Bà Trưng, Tây Hồ và Ba Đình.

Cũng trên thị trường trực tuyến, giá chào bán căn hộ ở khu vực ngoài trung tâm (ngoại thành quận 9) Sài Gòn ghi nhận mức cao nhất đạt 29 triệu đồng mỗi m2 trong khi tại quận Hoàng Mai, Hà Nội có giá chào bán 23 triệu đồng.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)