Giá thuê đất dự án sân golf Đồi Cù tăng 1.207%, chủ đầu tư kiến nghị Lâm Đồng xem xét

Ngày 30/3 vừa qua, CTCP Hoàng Gia ĐL đã có văn bản gửi UBND tỉnh Lâm Đồng để kiến nghị xem xét tính tiền thuê đất của doanh nghiệp tại dự án Sân golf Đồi Cù.

Trước đó, vào ngày 11/8/2022, Cục Thuế tỉnh Lâm Đồng đã thông báo giá thuê đất tại sân golf Đồi Cù chu kì 2022 - 2027 của Hoàng Gia ĐL là hơn 176 tỷ đồng/năm. Trong đó, giá thuê 3.212 m2 đất thương mại dịch vụ là hơn 1,2 tỷ đồng/năm và gần 32,5 ha đất thể dục thể thao là 175 tỷ đồng/năm. 

Hoàng Gia ĐL cho rằng số tiền thuê đất chu kỳ 2007 - 2011 của sân golf Đồi Cù chỉ gần 2,2 tỷ đồng/năm; chu kì 2012 - 2016 tăng lên 9,1 tỷ đồng/năm; chu kì 2017 - 2021 tăng lên 14,6 tỷ đồng/năm.

Do đó, số tiền 175 tỷ đồng/năm cho chu kỳ 2022 - 2027 chênh lệch tăng cao so với chu kì gần nhất (chu kì 2017 - 2021) lên đến 1.207%.

Doanh nghiệp cho biết tiền thuê đất dự kiến hàng năm tăng cao hơn nhiều lần so với doanh thu, gây ảnh hưởng rất lớn đến hoạt động sản xuất, kinh doanh của công ty. Do vậy, doanh nghiệp kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng xem xét, chỉ đạo các cơ quan liên quan áp dụng các quy định, lựa chọn phương pháp xác định đơn giá đất phù hợp với tình hình thực tế. 

Tại văn bản thông báo ngày 11/8/2022, Cục thuế Lâm Đồng cũng nhận thấy số tiền thuê đất ở chu kỳ 2022 - 2027 chênh lệch tăng cao so với chu kỳ cũ, gây ảnh hưởng lớn đến hoạt động của doanh nghiệp. Việc xác định giá thuê Cục đã căn cứ dựa trên các quy định của pháp luật.

Trước kiến nghị của Hoàng Gia ĐL, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản giao Sở Tài chính khẩn trương liên hệ, làm việc với cơ quan chuyên môn của Bộ Tài nguyên và Môi trường, đề nghị sớm nghiên cứu, hướng dẫn việc áp dụng loại đất sân golf để xác định đơn giá thuê đối với doanh nghiệp. Từ đó, phối hợp với sở ngành liên quan xem xét giải quyết hoặc tham mưu UBND tỉnh xem xét giải quyết kiến nghị của doanh nghiệp trước 30/4.

Thông tin từ Báo Lâm Đồng, Sân golf Đồi Cù là sân golf đầu tiên của Việt Nam, hiện nay có diện tích hơn 62 ha.

Theo tìm hiểu của người viết, Hoàng Gia ĐL trước đây có tên gọi là Công ty TNHH Khu Nghỉ Mát Đà Lạt, được thành lập từ ngày 8/8/1991. 

Tại TP Đà Lạt, Hoàng Gia ĐL sở hữu nhiều dự án lớn gần Hồ Xuân Hương như: Khách sạn Dalat Palace Heritage (trước đây là khách sạn 5 sao Sofitel DaLat Palace), khách sạn Du Parc Dalat (trước đây là khách sạn 4 sao Novotel Dalat), sân golf quốc tế 18 lỗ (sân golf Đồi Cù hay còn có tên gọi khác là Đà Lạt Palace Golf Club, tọa lạc tại số 1 Phù Đổng Thiên Vương), hai biệt thự (27A và 27B Trần Hưng Đạo).