Giá thuê đất dự án sân golf Đồi Cù tăng 1.207%, chủ đầu tư kiến nghị Lâm Đồng xem xét

Ngày 30/3 vừa qua, CTCP Hoàng Gia ĐL đã có văn bản gửi UBND tỉnh Lâm Đồng để kiến nghị xem xét tính tiền thuê đất của doanh nghiệp tại dự án Sân golf Đồi Cù.

Trước đó, vào ngày 11/8/2022, Cục Thuế tỉnh Lâm Đồng đã thông báo giá thuê đất tại sân golf Đồi Cù chu kì 2022 - 2027 của Hoàng Gia ĐL là hơn 176 tỷ đồng/năm. Trong đó, giá thuê 3.212 m2 đất thương mại dịch vụ là hơn 1,2 tỷ đồng/năm và gần 32,5 ha đất thể dục thể thao là 175 tỷ đồng/năm. 

Hoàng Gia ĐL cho rằng số tiền thuê đất chu kỳ 2007 - 2011 của sân golf Đồi Cù chỉ gần 2,2 tỷ đồng/năm; chu kì 2012 - 2016 tăng lên 9,1 tỷ đồng/năm; chu kì 2017 - 2021 tăng lên 14,6 tỷ đồng/năm.

Do đó, số tiền 175 tỷ đồng/năm cho chu kỳ 2022 - 2027 chênh lệch tăng cao so với chu kì gần nhất (chu kì 2017 - 2021) lên đến 1.207%.

Doanh nghiệp cho biết tiền thuê đất dự kiến hàng năm tăng cao hơn nhiều lần so với doanh thu, gây ảnh hưởng rất lớn đến hoạt động sản xuất, kinh doanh của công ty. Do vậy, doanh nghiệp kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng xem xét, chỉ đạo các cơ quan liên quan áp dụng các quy định, lựa chọn phương pháp xác định đơn giá đất phù hợp với tình hình thực tế. 

Tại văn bản thông báo ngày 11/8/2022, Cục thuế Lâm Đồng cũng nhận thấy số tiền thuê đất ở chu kỳ 2022 - 2027 chênh lệch tăng cao so với chu kỳ cũ, gây ảnh hưởng lớn đến hoạt động của doanh nghiệp. Việc xác định giá thuê Cục đã căn cứ dựa trên các quy định của pháp luật.

Trước kiến nghị của Hoàng Gia ĐL, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản giao Sở Tài chính khẩn trương liên hệ, làm việc với cơ quan chuyên môn của Bộ Tài nguyên và Môi trường, đề nghị sớm nghiên cứu, hướng dẫn việc áp dụng loại đất sân golf để xác định đơn giá thuê đối với doanh nghiệp. Từ đó, phối hợp với sở ngành liên quan xem xét giải quyết hoặc tham mưu UBND tỉnh xem xét giải quyết kiến nghị của doanh nghiệp trước 30/4.

Thông tin từ Báo Lâm Đồng, Sân golf Đồi Cù là sân golf đầu tiên của Việt Nam, hiện nay có diện tích hơn 62 ha.

Theo tìm hiểu của người viết, Hoàng Gia ĐL trước đây có tên gọi là Công ty TNHH Khu Nghỉ Mát Đà Lạt, được thành lập từ ngày 8/8/1991. 

Tại TP Đà Lạt, Hoàng Gia ĐL sở hữu nhiều dự án lớn gần Hồ Xuân Hương như: Khách sạn Dalat Palace Heritage (trước đây là khách sạn 5 sao Sofitel DaLat Palace), khách sạn Du Parc Dalat (trước đây là khách sạn 4 sao Novotel Dalat), sân golf quốc tế 18 lỗ (sân golf Đồi Cù hay còn có tên gọi khác là Đà Lạt Palace Golf Club, tọa lạc tại số 1 Phù Đổng Thiên Vương), hai biệt thự (27A và 27B Trần Hưng Đạo). 

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Mua Vé Early Bird
Giảm Hơn 30%