Hải Dương giao hơn 121.000 m2 cho Công ty BĐS Thành Đông để xây dựng KĐT mới theo hình thức BT

UBND tỉnh Hải Dương vừa có Quyết định về việc việc chuyển mục đích sử dụng, giao đất (đợt 5) cho Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Thành Đông để xây dựng Khu đô thị mới phía Nam TP Hải Dương (phân khu 2).

Phối cảnh Khu đô thị mới phía Nam TP Hải Dương (phân khu 2). (Ảnh: Ancu.com).

Cụ thể, theo quyết định này, chuyển mục đích sử dụng 121.193 m² đất gồm đất trồng lúa nước, đất trồng cây lâu năm, đất bằng trồng cây hàng năm khác, đất nuôi trồng thuỷ sản đất giao thông, đất thuỷ lợi, đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, đất có mặt nước chuyên dùng tại các xã Gia Xuyên, Gia Tân, Liên Hồng (huyện Gia Lộc) sang sử dụng vào mục đích xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới phía Nam TP Hải Dương.

Giao diện tích đất này cho Công ty Cổ phần đầu tư BĐS Thành Đông để đầu tư xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới phía Nam TP Hải Dương theo quy hoạch, dự án đã được duyệt.

Trong đó, hơn 21.000 m² đất ở và gần 49.000 m² đất hỗn hợp  (đất ở kết hợp thương mại, văn phòng) được giao lâu dài và có thu tiền sử dụng đất. Riêng đất xây dựng công trình công cộng, hạ tầng kỹ thuật (có diện tích hơn 51.000 m²) được giao không thu tiền sử dụng cho công ty Cổ phần đầu tư BĐS Thành Đông quản lý trong thời gian đầu tư xây dựng theo quy hoạch, thiết kế và dự án đã được phê duyệt.

Tọa lạc tại cửa ngõ mới của thành phố, kết nối thông suối với đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, Khu đô thị Nam Hải Dương được coi là dự án có vị trí đắc địa nhất trong số các dự án đã, đang và sẽ được triển khai tại Hải Dương. 

Quy hoạch Dự án khu đô thị mới phía Nam TP Hải Dương có diện tích quy hoạch 500ha, với tổng vốn đầu tư khoảng 15.000 tỉ đồng, nằm tại cửa ngõ mới của TP Hải Dương. 

Theo Cổng thông tin điện tử Sở GTVT tỉnh Hải Dương, Khu đô thị phía Nam TP Hải Dương (Phân khu 2) được chia thành nhiều phân khu chức năng bao gồm: đất công cộng dành cho các công trình như trường học, trung tâm triển lãm, nhà trẻ, siêu thị chiếm 5,48%; diện tích cây xanh, công viên khoảng 20%; các khu nhà phố, biệt thự, cao ốc, khu vui chơi giải trí. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 4.000 tỉ đồng do hai đơn vị tư vấn thiết kế là Nihon Sekkei (Nhật Bản) và Viện Thiết kế (Bộ Xây dựng) thực hiện.

Dự án được UBND tỉnh Hải Dương giao cho Công ty Thành Đông làm chủ đầu tư theo hợp đồng BT. Theo đó, Thành Đông sẽ thực hiện xây dựng tuyến đường rộng 62m, dài 6,8km nối cầu Nam Lộ Cương (trung tâm TP Hải Dương) với đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng.