Hải Phòng đang có bao nhiêu dự án nhà ở xã hội?

Theo Cổng Tin tức TP Hải Phòng, lãnh đạo Sở Xây dựng thành phố mới đây đã có buổi làm việc thông tin về các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn. Giai đoạn 2021 - 2025, Hải Phòng sẽ xây dựng 15.400 căn nhà ở xã hội. Giai đoạn 2026 - 2030 sẽ xây dựng đạt và vượt chỉ tiêu 18.100 căn.

Đến nay, thành phố đã có 4 dự án có sản phẩm ra thị trường để khai thác, sử dụng với tổng số 1.600 căn; 7 dự án đã khởi công xây dựng với tổng quy mô khoảng 11.500 căn; 8 dự án đã lựa chọn được chủ đầu tư, chuẩn bị khởi công với tổng quy mô khoảng 9.300 căn; 11 dự án đang được các sở, ngành địa phương hoàn thiện thủ tục để thực hiện lựa chọn chủ đầu tư, dự kiến có sản phẩm trước năm 2030 khoảng 12.400 căn.

Cộng với các dự án nhà ở xã hội kết hợp cải tạo chung cư là 8.004 căn. Như vậy, tổng số căn nhà ở xã hội mà địa phương đã đạt, đang triển khai và dự kiến triển khai có sản phẩm giai đoạn 2021 - 2030 là khoảng 42.000 căn.

Riêng năm 2024 dự kiến hoàn thành khoảng 6.400 căn, trong đó xây dựng xong phần thô khoảng 4.000 căn, đủ điều kiện mở bán khoảng 2.400 căn. 

Lãnh đạo Sở Xây dựng Hải Phòng lưu ý người dân khi mua nhà ở xã hội cần tự nghiên cứu, tìm hiểu các quy định pháp luật để đánh giá mình có thuộc đối tượng, điều kiện được mua hay không, sau đó đăng ký và trực tiếp nộp hồ sơ mua cho chủ đầu tư dự án.

Người dân chỉ ký hợp đồng mua bán sau khi có văn bản thông báo đủ điều kiện mở bán nhà của Sở Xây dựng; văn bản xét duyệt đối tượng đủ điều kiện của Sở Xây dựng. 

Với các vướng mắc về điều kiện, thủ tục và việc xét duyệt hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội, cơ quan này đã có kiến nghị để tháo gỡ khó khăn cho người mua.

Theo đó, các đối tượng đăng ký mua nhà ở xã hội tập trung chủ yếu ở 3 nhóm đối tượng gồm người lao động trong và ngoài khu công nghiệp; người thu nhập thấp tại đô thị và công chức, viên chức, sỹ quan công an, quân đội.

Vướng mắc chính của người dân đủ điều kiện khi lập hồ sơ mua nhà ở xã hội là việc xin xác nhận về điều kiện, tình trạng nhà ở tại UBND cấp xã. Chủ đầu tư dự án phản ánh một số đơn vị UBND cấp xã không xác nhận theo biểu mẫu quy định của Bộ Xây dựng.

Bên cạnh đó, người lao động làm việc trong các khu công nghiệp đa số có mức thu nhập chịu thuế (trên 11 triệu đồng/tháng) thì không đủ điều kiện mua nhà ở xã hội mặc dù có nhu cầu rất lớn về sản phẩm này. 

Sở Xây dựng đã tham mưu UBND TP Hải Phòng có chỉ đạo trong việc xác nhận theo mẫu hồ sơ quy định cho đối tượng đăng ký mua nhà ở xã hội trên địa bàn. Đồng thời, kiến nghị Bộ Xây dựng, Chính phủ ban hành nghị định nới rộng điều kiện về thu nhập cho các đối tượng mua nhà ở xã hội và đang được Bộ Xây dựng, Chính phủ tổng hợp, xây dựng dự thảo.