Hải Phòng hủy ‘sổ đỏ’ cấp cho doanh nghiệp xây nhà máy thép do trái qui hoạch

Giải thể liên doanh thép triệu đô

Hiện nay, Công ty thép VSC-POSCO (VPS) hay còn gọi là Thép Việt – Hàn với vốn đầu tư hơn 56 triệu USD tại TP Hải Phòng đang dừng hoạt động để thực hiện các thủ tục thanh lý dự án. VPS là liên doanh giữa Tập đoàn POSCO (Hàn Quốc) với Tổng Công ty thép Việt Nam và Xí nghiệp Cơ khí vật liệu xây dựng Hải Phòng (nay là Công ty CP Thép và Cơ khí vật liệu xây dựng Hải Phòng, gọi tắt là HASCOM).

Hoạt động thanh lý buộc phải được thực hiện sau khi Văn phòng UBND TP Hải Phòng phát đi thông báo kết luận của UBND TP tại cuộc họp nghe báo cáo về giải quyết kiến nghị của VPS từ ngày 8/4 vừa qua. "Đề nghị liên doanh và các bên liên doanh khẩn trương hoàn tất các thủ tục chấm dứt liên doanh theo qui định," thông báo của UBND TP Hải Phòng nêu rõ.

Liên doanh VPS đang dừng hoạt động, thực hiện các thủ tục thanh lí dự án. (Ảnh: VPS)

Một trong những lý do khiến Hải Phòng không đồng ý để liên doanh VPS tiếp tục hoạt động tại vị trí cũ là bởi theo qui hoạch, đến năm 2025 thành phố sẽ từng bước di chuyển các cơ sở sản xuất, nhà máy sản xuất thép ra khỏi vị trí này, ưu tiên điều chỉnh để xây dựng các công trình tiện ích công cộng, vui chơi giải trí và dịch vụ thương mại.

Hủy ‘sổ đỏ’ đã cấp cho HASCOM 

Trước đó, cũng tại vị trí này, ngày 11/7/2016, UBND TP Hải Phòng đã ký quyết định số 1348/QĐ-UBND cho phép riêng HASCOM (một thành viên của liên doanh VPS) gia hạn sử dụng đất 30 năm (từ 11/7/2016 đến 11/7/2046) với mục đích xây dựng dây chuyền cán thép 350.000 tấn/năm.

Sau khi UBND TP Hải Phòng ban hành quyết định số 1348, ngày 18/7/2017, Sở TN&MT thành phố này đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH 866999 cho HASCOM.

Liên quan đến vấn đề này, ngày 11/4 vừa qua, UBND TP Hải Phòng đã ra quyết định số 882/QĐ-UBND để hủy bỏ các quyết định gia hạn sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho HASCOM nói trên. Quyết định nêu rõ:

"Hủy bỏ quyết định số 1348/QĐ-UBND ngày 11/7/2016 của UBND TP về việc cho phép HASCOM gia hạn sử dụng đất và chuyển sang thuê đất trả tiền 1 lần cho cả thời hạn thuê đất đối với dự án xây dựng dây truyền cán thép 350.000 tấn/năm tại xã An Hồng (huyện An Dương), phường Quán Toan (quận Hồng Bàng).

Sở Tài nguyền và Môi trường có trách nhiệm thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất số CH 866999 ngày 16/7/2017 đã cấp cho HASCOM; hủy bỏ hợp đồng thuê đất số 92/HĐ-TĐ ngày 18/7/2017 được ký giữa Sở TN&MT và HASCOM theo quy định".

Quyết định số 1348 cho HASCOM gia hạn thuê đất 30 năm, trả tiền thuê đất một lần đã bị hủy bỏ.

Đề xuất phương án xử lý tiền thuê đất HASCOM đã nộp theo quy định

Theo biên bản cuộc họp giải quyết đề nghị của VPS về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở tại vị trí nhà máy hiện tại diễn ra vào ngày 11/10/2018 thì HASCOM khẳng định đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH 866999.

Trong khi đó, theo quyết định số 1348/QĐ-UBND ngày 11/7/2016 thì UBND TP Hải Phòng đồng ý cho phép HASCOM gia hạn sử dụng 60.188,2m2; thời hạn sử dụng là 30 năm; hình thức thuê đất là trả tiền một lần cho cả thời gian thuê. Cũng theo văn bản này, giá đất cụ thể tính tiền thuê đất là 583.600 đồng/m2.

Như vậy, tổng số tiền thuế mà HASCOM đã nộp vào ngân sách là hơn 35,1 tỉ đồng.

Tại quyết định số 882/QĐ-UBND về việc hủy quyết định gia hạn sử đất (số 1348/QĐ-UBND), giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho HASCOM (CH 866999) UBND TP Hải Phòng đã giao Cục Thuế TP chủ trì, cùng Sở Tài chính kiểm tra việc sử dụng đất của doanh nghiệp khi cổ phần hóa tại địa điểm liên doanh, đề xuất phương án xử lý tiền thuê đất HASCOM đã nộp theo quy định.