Hải Phòng tìm chủ cho khu nhà ở xã hội 2.000 tỷ tại quận Lê Chân

Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng vừa phát thông báo mời nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cầu Rào 2, phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân. Dự án này có tổng diện tích 7,31 ha, trong đó hiện đã giải phóng mặt bằng khoảng 4,8 ha, còn lại 3,6 ha được đề xuất mở rộng.

Hạng mục chính tại dự án này là 4 block nhà chung cư cao 15 tầng với khoảng 1.880 căn hộ, tổng diện tích sàn dự kiến khoảng 153.616 m2. Bên cạnh đó đầu tư xây thô hoàn thiện mặt ngoài khu nhà ở thương mại với quy mô 68 căn hộ cao 5 tầng, tổng diện tích sàn dự kiến khoảng 32.774 m2.

Ngoài ra, sẽ có công trình trường mầm non cao 3 tầng, mật độ xây dựng 40%. Nhà đầu tư sẽ xây dựng một nửa còn lại của tuyến đường mặt cắt 13,5 m giáp Khu tái định cư A52 trên địa bàn quận Lê Chân (không tính vào giá bán nhà ở xã hội).

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, triển khai đầu tư xây dựng các hạng mục công trình của dự án và đưa dự án vào vận hành khai thác trong vòng 2 năm kể từ ngày giao đất. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 1.914 tỷ đồng, bên cạnh còn có chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư hơn 25 tỷ đồng.

Theo báo cáo dự thảo Đề án phát triển nhà ở xã hội TP Hải Phòng đến năm 2030, Chính phủ giao chỉ tiêu cho Hải Phòng hoàn thành 33.500 căn nhà ở xã hội (NOXH) từ nay đến năm 2030.

Đến nay, Hải Phòng đã hoàn thành 6 dự án NOXH dành cho người thu nhập thấp khu vực đô thị, nhà ở công nhân trong khu công nghiệp (KCN) với 4.068 căn hộ đã hoàn thành và đưa vào khai thác sử dụng giúp giải quyết một phần về nhà ở cho người thu nhập thấp khu vực đô thị và công nhân làm việc trong các KCN.

Theo Đề án, chỉ tiêu giai đoạn 2022 - 2025 là 15.400 căn NOXH (trong đó cho người thu nhập thấp là 3.500 căn và cho công nhân là 11.900 căn); chỉ tiêu giai đoạn 2025 - 2030 là 18.100 căn NOXH (cho người thu nhập thấp là 5.000 căn và cho công nhân là 13.100 căn).

Về nhu cầu về NOXH trên địa bàn TP Hải Phòng, trong giai đoạn 2021 - 2025, thành phố còn thiếu khoảng 3.000 căn hộ; giai đoạn 2025 - 2030 còn thiếu khoảng 2.500 căn. Do đó, trong thời gian tới, Hải Phòng cần kêu gọi thêm dự án đầu tư NOXH với quy mô khoảng 6.000 căn cho giai đoạn từ nay đến 2025 và 4.000 căn từ 2025 - 2030.