Doanh nghiệp bất động sản tại Hoà Bình nêu loạt khó khăn khi triển khai dự án

Doanh nghiệp BĐS tại Hoà Bình đã phản ánh công tác tài trợ lập quy hoạch xây dựng và 8 phiếu phản ánh khó khăn, vướng mắc liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng, giao đất, giá đất, thủ tục hành chính…

Một dự án bất động sản ở Hòa Bình (Ảnh: hoabinh.gov.vn)

Cổng Thông tin điện tử tỉnh Hòa Bình cho biết vừa qua, UBND tỉnh này đã tổ chức Hội nghị đối thoại tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản trên địa bàn.

Tại buổi làm việc, lãnh đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư đã báo cáo kết quả khảo sát thu thập thông tin đến 45 doanh nghiệp nhà đầu tư đang thực hiện các dự án kinh doanh bất động sản, nhà ở thương mại khu đô thị trên địa bàn tỉnh.

Hiện đã thu nhận được 15 phiếu khảo sát, tập trung vào 2 nhóm vấn đề là vướng mắc trong quá trình thực hiện các thủ tục pháp lý và khó khăn trong quá trình triển khai dự án.

Trong đó, có 6 phiếu phản ánh công tác tài trợ lập quy hoạch xây dựng và 8 phiếu phản ánh khó khăn, vướng mắc liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng, giao đất, giá đất, thủ tục hành chính…

Nhiều khó khăn đã được đại diện các doanh nghiệp, nhà đầu tư nêu lên tại hội nghị. Trong đó, có việc thủ tục pháp lý đầu tư dự án phải dừng triển khai.

Lý do bởi UBND tỉnh giao các cơ quan rà soát thẩm quyền lập quy hoạch, trình tự, thẩm định, phê duyệt quy hoạch. Điều này dẫn đến việc chậm tiến độ dự án, kế hoạch sản xuất kinh doanh của nhà đầu tư.

Vì lẽ đó, các đại biểu kiến nghị UBND tỉnh cho doanh nghiệp được thực hiện các thủ tục song song với việc rà soát lập quy hoạch.

Đồng thời, đề nghị các cơ quan hướng dẫn, làm rõ nội dung liên quan đến vướng mắc giải phóng mặt bằng khu đất thực hiện dự án thuộc đất nghĩa trang, quy hoạch đất quốc phòng; việc chi trả bồi thường, hỗ trợ tái định cư; việc gia hạn thời gian hợp đồng, thực hiện chi trả tiền bồi thường giải phóng mặt bằng phát sinh; hạch toán kế toán; lãi vay ngân hàng…

Liên quan đến một số dự án vướng mắc về quy hoạch đất, quy hoạch xây dựng, Chủ tịch UBND tỉnh Hòa Bình đề nghị Sở Xây dựng giải quyết cho doanh nghiệp, tham khảo cách làm của các địa phương khác trong tháo gỡ khó khăn về thị trường bất động sản.

Giao Sở Tài nguyên và Môi trường hoàn thiện kế hoạch sử dụng đất, điều chỉnh phù hợp với quy hoạch và nhu cầu sử dụng đất của nhà đầu tư. Đề nghị các địa phương ưu tiên nguồn lực quy hoạch phân khu, quy hoạch xây dựng…; tăng cường chỉ đạo về giải phóng mặt bằng nhằm hỗ trợ nhà đầu tư.

Song song với đó, tỉnh Hòa Bình cho biết sẽ thực hiện thu hồi các dự án không triển khai, chậm triển khai gây ảnh hưởng chung tới phát triển kinh tế - xã hội địa phương. 

chọn
Vì sao biệt thự, nhà phố ế ẩm?
Quỹ đất ở TP HCM ngày càng khan hiếm khiến nguồn cung bị giới hạn, các chủ đầu tư dần hướng đến phân khúc nhà cao cấp. Hiện nay biệt thự, shophouse tại TP HCM giá bán chủ yếu tập trung ở mức giá trên 30 tỷ/căn, vượt xa khả năng chi trả của đa số bộ phận người dân. Do đó, phân khúc này đang rơi vào giai đoạn yếu nhất trong 5 năm qua.