Hoàng Quân đặt mục tiêu lãi tăng 6,4 lần trong năm nay nhờ lợi thế trong phân khúc NOXH

Mục tiêu lãi sau thuế tăng 6,4 lần nhờ lợi thế trong phân khúc "ruột"

CTCP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân vừa công bố tài liệu họp Đại hội đồng cổ đông sắp tới, theo đó, công ty đặt kế hoạch doanh thu 1.700 tỷ đồng, tăng 4,1 lần so với kết quả năm 2022. 

Trong đó, 650 tỷ đồng là doanh thu bất động sản từ các dự án Khu đô thị mới Trà Vinh, dự án HQC Tân Hương, dự án HOF - HQC Hồ Học Lãm. Còn lại 1.050 tỷ đồng là doanh thu từ hợp tác đầu tư bất động sản từ các dự án Khu dân cư Bình Minh, dự án Khu công nghiệp Hàm Kiệm, dự án Khu đô thị mới Nam Phan Thiết, dự án Golden City. 

Mục tiêu lợi nhuận trước thuế 170 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 140 tỷ đồng, tăng lần lượt 5,4 lần và 6,4 lần so với kết quả năm 2022. 

Ban lãnh đạo Hoàng Quân nhận định, năm nay sẽ hạn chế rất nhiều người, nhiều doanh nghiệp đầu cơ bất động sản, nhưng sẽ là cơ hội cho những doanh nghiệp biết cách "khai thác".

Cùng những chính sách về nhà ở xã hội được Chính phủ ủng hộ, thích hợp với xu thế phát triển cùng thế mạnh có sẵn trong lĩnh vực này, Hoàng Quân cho biết sẽ đẩy mạnh tìm kiếm thêm dự án, phát triển, hoàn thiện các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân tại các khu công nghiệp. 

Giai đoạn 2023 - 2030, công ty đặt mục tiêu hoàn thành 50.000 sản phẩm nhà ở xã hội, nhà ở cho người có thu nhập thấp đã đăng ký đầu tư. 

Bên cạnh phân khúc nhà ở xã hội, Hoàng Quân cũng triển khai, hợp tác phát triển các loại hình khác với các dự án Golden City (Tây Ninh), Khu đô thị mới Nam Phan Thiết (Bình Thuận), Khu dân cư Mekong City (Vĩnh Long),..., đồng thời khai thác bất động sản công nghiệp như Khu công nghiệp Hàm Kiệm 1 và Khu công nghiệp Bình Minh. 

Bên cạnh đó, công ty cũng cho biết sẽ đẩy mạnh, hoàn thiện và phát triển các khu công nghiệp; nghiên cứu xây dựng phát triển theo hướng khu công nghiệp sinh thái nhằm ủng hộ nỗ lực giảm thiểu chất thải và ô nhiễm.

Ngoài ra, công ty cũng sẽ nghiên cứu, hợp tác, phát triển những xu hướng bất động sản mới trong thị  trường ngách như bất động sản nông nghiệp, bất động sản tâm linh tại các tỉnh như Bình Thuận, Ninh Thuận, Đắk Lắk. 

Nối lại phương án huy động 1.000 tỷ đồng từ cổ phiếu để mua dự án Golden City

Tại ĐHĐCĐ này, công ty cũng sẽ trình việc tiếp tục thực hiện phương án chào bán 100 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp, giá chào bán 10.000 đồng/cp, dự thu 1.000 tỷ đồng.

Toàn bộ số tiền thu được sẽ được công ty sử dựng nhằm mua cổ phần CTCP Đầu tư Thành phố Vàng, trong đó, 650 tỷ đồng dùng để nhận chuyển nhượng cổ phần từ cổ đông hiện hữu, 350 tỷ đồng còn lại dùng để mua cổ phần trong đợt chào bán cổ phiếu riêng lẻ của đơn vị này.

Công ty Thành phố Vàng là chủ đầu tư Chung cư Nhà ở xã hội Thành phố Vàng (Golden City) nằm tại TP Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh. Dự án có quy mô 3,354 ha; tổng vốn đầu tư gần 1.777 tỷ đồng.     

Phương án chào bán cổ phiếu để mua Công ty Thành phố Vàng này đã được thông qua tại ĐHĐCĐ năm ngoái, song hồ sơ đang tạm dừng xem xét do cần bổ sung tiến độ triển khai dự án trên.

Dự kiến dự án sẽ được cơ quan có thẩm quyền cho phép gia hạn tiến độ hoàn thành trong thời gian tới, do vậy, HĐQT Hoàng Quân trình ĐHĐCĐ năm nay thông qua việc tiếp tục thực hiện việc chào bán cổ phiếu này sau khi dự án được gia hạn tiến độ. 

Về tiến độ thực hiện dự án, khu 1A (gồm 4 block A1, A2, A3, A4) dự kiến triển khai xây dựng và hoàn thành bàn giao nhà chậm nhất trong quý I/2024. Còn khu 2A (gồm 3 block C1, C2, C3) dự kiến xây dựng hoàn thành bàn giao nhà chậm nhất trong quý IV/2025.