Hodeco vẫn còn hàng trăm tỷ chờ thu từ thương vụ bán dự án Đại Dương

CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, mã: HDC) mới đây đã công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý IV/2025 với doanh thu thuần hơn 175 tỷ đồng. Doanh thu tài chính trong quý của Hodeco phát sinh hơn 90 tỷ đồng, chủ yếu nhờ thương vụ chuyển nhượng dự án Đại Dương.

Trừ các chi phí, doanh nghiệp lãi sau thuế gần 31 tỷ đồng, cao gấp khoảng 39 lần cùng kỳ. Lũy kế cả năm 2025, doanh thu thuần đạt 456,6 tỷ đồng và lãi sau thuế kỷ lục hơn 641 tỷ đồng.

Trong báo cáo cập nhật mới đây, Chứng khoán Vietcap cho rằng dự án Đại Dương vẫn chưa hết doanh thu. Cụ thể, năm 2026, Hodeco có thể lãi sau thuế 194 tỷ đồng nhờ ghi nhận phần còn lại của việc bán dự án Đại Dương và chuyển nhượng dự án Thống Nhất.

Phần lợi nhuận còn lại sẽ đến từ việc bàn giao các dự án The Light City GĐ1, Ngọc Tước 2 và Eco Home 1. Lãi gộp mảng bất động sản của Hodeco dự báo tăng trưởng 189% so với năm 2025.

Theo Vietcap, hoạt động bán hàng của Hodeco trong năm 2025 diễn ra chậm hơn dự kiến do tập trung làm thị trường và triển khai xây dựng.

Tuy nhiên, doanh số bán hàng năm 2026 - 2027 dự báo lần lượt sẽ đạt 1.100 tỷ đồng và 1.600 tỷ đồng, tăng mạnh so với mức nền thấp trong giai đoạn 2023 - 2025, nhờ việc mở bán giai đoạn tiếp theo của The Light City giai đoạn 1 và Eco Home 1 trong năm 2026, cùng các dự án nhỏ như Khu nhà ở Đông 3/2 và Hodeco Phú Mỹ trong năm 2027.

Công ty chứng khoán cũng kỳ vọng Hodeco sẽ được hưởng lợi nhờ quỹ đất lớn tại Bà Rịa - Vũng Tàu cũ, với các dự án hạ tầng lớn như Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đang gần về đích hay đề xuất đường vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất, tại ngày 31/12/2025, Hodeco vẫn còn khoản phải thu ngắn hạn gần 336 tỷ đồng từ Công ty TNHH Sucess Real Estate liên quan đến việc bán cổ phần tại CTCP Đầu tư Xây dựng Giải trí Đại Dương Vũng Tàu.

Được biết, Sucess Real Estate Vũng Tàu được góp vốn bởi Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Hemera và Công ty TNHH Tư vấn Thương mại Đầu tư Bất động sản Bình Minh, những pháp nhân có mối liên hệ với Tập đoàn Sunshine.

Bảng xếp hạng Dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường chứng khoán Việt Nam

VietnamBiz chính thức khởi động Best Retail Brokers 2026 - bảng xếp hạng thường niên nhằm ghi nhận và đánh giá chất lượng dịch vụ dành cho nhà đầu tư cá nhân tại các công ty chứng khoán Việt Nam.

Với hệ thống tiêu chí đánh giá đa chiều, Best Retail Brokers 2026 hướng tới cung cấp một góc nhìn toàn diện về chất lượng dịch vụ bán lẻ, đồng thời ghi nhận những công ty chứng khoán đang tạo ra trải nghiệm tốt nhất cho nhà đầu tư.

Tìm hiểu Best Retail Brokers 2026: https://vietnamrankings.vn

Ban Tổ chức rất mong nhận được tiếng nói của các nhà đầu tư qua khảo sát "Đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán của bạn".

Tham gia ngay để có cơ hội nhận được vé mời tham dự Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 diễn ra vào ngày 12/11/2026!

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn