Hơn 15.000 giao dịch đất nền tại Khánh Hòa trong 2023

Báo Khánh Hòa dẫn số liệu báo cáo từ Sở Xây dựng tỉnh cho biết, năm 2023, toàn tỉnh ghi nhận gần 20.000 giao dịch bất động sản với tổng trị giá hơn 12.300 tỷ đồng. Các giao dịch chủ yếu tập trung ở phân khúc đất nền với 15.360 giao dịch, nhà ở riêng lẻ khoảng 4.046 giao dịch và 545 giao dịch các căn hộ chung cư.

Quý IV/2023, Khánh Hòa ghi nhận khoảng 5.061 giao dịch với tổng trị giá hơn 4.522 tỷ đồng. So sánh với quý III/2023, quý IV nhiều hơn 265 giao dịch với trị giá khoảng 1.158 tỷ đồng. Trước đó, trong quý I/2023, toàn tỉnh có 3.878 giao dịch với tổng trị giá khoảng 1.613 tỷ đồng; quý II/2023 có 6.216 giao dịch với tổng trị giá hơn 2.897 tỷ đồng.

Năm 2023, toàn tỉnh có 11 dự án nhà ở, khu đô thị được chấp thuận chủ trương đầu tư và 2 dự án được cấp phép xây dựng.

Một số dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư trong năm qua như: Khu đô thị Hưng Thịnh (tổng vốn đầu tư gần 2.000 tỷ đồng), Khu nhà ở gia đình cán bộ quân đội tại phía bắc bán đảo Cam Ranh (hơn 2.800 tỷ đồng), Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh (hơn 85.000 tỷ đồng),  Khu nhà ở Vinpearl Phú Quý (7.500 tỷ đồng), Khu đô thị hành chính huyện Diên Khánh (hơn 2.000 tỷ đồng)…

Ông Nguyễn Anh Tuấn, Đại diện Tổ công tác thị trường Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) khu vực Khánh Hòa nhìn nhận: "Thị trường bất động sản địa phương trong năm 2023 đã có nhiều hơn những thông tin tích cực, là động lực thúc đẩy thị trường thời gian tới. 

Theo đó, Đô thị mới Cam Lâm, quy hoạch chung TP Nha Trang, phê duyệt quy hoạch Khu Kinh tế Vân Phong,... sẽ là cơ sở để kêu gọi đầu tư đối với các dự án xây dựng nhà ở, khu đô thị, dự án kết nối hạ tầng trên địa bàn.

Song, xét trong ngắn hạn, thị trường bất động sản Khánh Hòa khó có thể bứt phá. Trong quý IV/2023, địa phương chỉ có duy nhất 1 dự án được phê duyệt đủ điều kiện bán hàng. Các dự án đất đấu giá công có vị trí thuận lợi cho phát triển kinh doanh lại vắng bóng nhà đầu tư tham gia do vướng mắc ở khâu định giá đất, thiếu các tổ chức kiểm định giá đất".