Hơn 81.000 căn nhà chưa được cấp sổ dù đã đủ điều kiện, TP HCM nói gì?

Theo Trung tâm Báo chí TP HCM, liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho người mua nhà tại các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn, Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM mới đây đã thông tin về tiến độ giải quyết thủ tục tại buổi họp báo tình hình kinh tế - xã hội thường kỳ tháng 10 của thành phố.

Trưởng phòng Quản lý đất, Sở Tài nguyên và Môi trường Võ Công Lực cho biết, qua rà soát đã xác định được 81.085 căn nhà tại các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố, tuy đã có văn bản thẩm định đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận nhưng chưa thể cấp.

Nguyên do xuất phát từ 6 nhóm vướng mắc bao gồm: chờ xác minh của cơ quan thuế; chậm nộp hồ sơ cấp; loại hình bất động sản mới; rà soát nghĩa vụ tài chính bổ sung; vướng mắc khác (đối tượng mua nhà; cấn trừ nghĩa vụ tài chính…); đang trong quá trình thanh tra, điều tra. 

Để giải quyết các nhóm vướng mắc trên, Sở Tài nguyên và Môi trường đã tiến hành phân nhóm, phân loại và ban hành kế hoạch giải quyết. 

Đến thời điểm hiện tại, cơ quan này cùng Văn phòng Đăng ký đất đai đã giải quyết cấp 17.300 giấy chứng nhận cho người mua nhà tại các dự án. Đồng thời, chuyển 7.000 hồ sơ đến các cơ quan thuế để xác nhận nghĩa vụ tài chính làm cơ sở ký phát hành giấy chứng nhận cho người mua nhà tại các dự án trong thời gian tới.

Ngoài ra, liên tục tổ chức làm việc trực tiếp với cơ quan thuế, các chủ đầu tư dự án và các doanh nghiệp dự án để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc nhằm đáp ứng quyền lợi cho người mua nhà tại dự án.

Theo đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường, đơn vị sẽ sớm tham mưu thành lập Tổ Công tác tháo gỡ khó khăn. Qua đó trao đổi thông tin, lấy ý kiến trực tiếp giải quyết vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại các dự án nhà ở thương mại.

Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”

Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Hai phiên thảo luận chính:

Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia

Đăng ký tham dự