HUD rút khỏi loạt bất động sản ở Hà Nội, Thanh Hóa và Hà Tĩnh

Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) vừa công bố chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp của doanh nghiệp tại CTCP Phát triển Nhà xã hội (HUD.VN). 

Theo đó, HUD sẽ bán đầu giá hơn 16,1 triệu cổ phần, tương đương 72,96% vốn điều lệ của HUD.VN với giá khởi điểm 10.500 đồng/cp. Thời gian thực hiện chuyển nhượng trong quý I/2022.

HUD cho biết, hiện nay Tổng công ty đang có nhu cầu lớn về vốn phục vụ sản xuất, kinh doanh, thiếu vốn để tập trung các dự án trọng điểm về nhà ở và khu đô thị (KĐT). Việc chuyển nhượng vốn tại HUD.VN nhằm khắc phục tình trạng này.

Trước khi có thông báo chuyển nhượng vốn tại HUD.VN, vào 4/1, Tổng công ty HUD cũng đã có thông báo chào bán đấu giá toàn bộ cổ phần tại CTCP Đầu tư Phát triển Hạ tầng Phú Quốc.

Theo giới thiệu, HUD.VN tiền thân là CTCP Đầu tư Tài chính Phát triển Nhà và Đô thị, được thành lập từ tháng 12/2007 với vốn điều lệ 1.500 tỷ đồng, có trụ sở tại 21 Kim Đồng, phường Giáp Bát, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

Tại thời điểm ngày 30/6/2021, HUD.VN có vốn điều lệ hơn 221 tỷ đồng với 42 cổ đông, trong đó Tổng công ty HUD nắm 72,96% vốn góp, bà Nguyễn Thị Ngọc Phương nắm 25,7% và các cổ đông khác nắm 1,34%.

Hiện nay, HUD.VN đã hoàn thành và bàn giao các sản phẩm tại các lô đất LK 22, LK29, BT05 (KĐT Đông Sơn, TP Thanh Hóa); lô biệt thự TT6C, tòa nhà CT2-A1 và dự án nhà ở xã hội (KĐT Linh Đàm, Hà Nội).

Bên cạnh đó, HUD.VN đang triển khai kinh doanh các lô LKV-13 và LKV-20B tại KĐT HUD Sơn Tây (thị xã Sơn Tây, Hà Nội). Hiện doanh nghiệp đã bán được 20/22 sản phẩm, bàn giao 17 căn.

Tại Hà Tĩnh, HUD.VN đã kinh doanh xong 36/36 lô đất dự án LK-03, LK-05, LK-07, BT-02 tại KĐT Bắc TP Hà Tĩnh, doanh nghiệp đang triển khai thu hồi công nợ và bàn giao sổ đỏ cho khách hàng. 

Về tình hình kinh doanh, trong năm 2019 và 2020, doanh thu thuần của HUD.VN lần lượt là 102 tỷ đồng và 29 tỷ đồng; lãi sau thuế lần lượt 6,2 tỷ đồng và 0,9 tỷ đồng. 

Trong năm 2021, HUD.VN ghi nhận doanh thu 40 tỷ đồng và lãi sau thuế 1,3 tỷ đồng, lần lượt tương đương 26,7% kế hoạch doanh thu và 27,1% mục tiêu lợi nhuận năm.

Tổng tài sản doanh nghiệp tính đến 30/6/2021 là 229 tỷ đồng. Trong đó, tiền và các khoản tương đương tiền chiếm 164 tỷ đồng; hàng tồn kho chiếm 33 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí sản xuất dở dang tại dự án Sơn Tây (Hà Nội).

Trong năm 2022, HUD.VN đặt mục tiêu doanh thu 158 tỷ đồng và lãi sau thuế 5,7 tỷ đồng. Lên kế hoạch đầu tư vào hai dự án tại TP Thanh Hóa, gồm khu xen cư phố Thành Yên (phường Quảng Thành) và khu xen cư số 2 phố Đồng Lễ (phường Đông Hải).

Ngoài ra, hiện doanh nghiệp đang trong quá trình nghiên cứu quy hoạch 1/500 KĐT chức năng Đại Nghĩa (Mỹ Đức, Hà Nội) để chuẩn bị thực hiện.