Huyện Đông Anh lấy ý kiến về đồ án quy hoạch điều chỉnh quy hoạch phân khu đô thị N9

Tại hội nghị, các đại biểu đã tiến hành thảo luận, góp ý tập chung vào một số nội dung: Điều chỉnh một số tiêu chí về đất ở, đất giao thông, bổ sung đất giáo dục, có giải pháp xử lý tiêu thoát nước cục bộ của khu vực, nghiên cứu, bổ sung thêm các vị trí để xây dựng các điểm sinh hoạt cộng đồng, sân bóng, bãi đỗ xe… tại các thôn làng.

Trên cơ sở các ý kiến đóng góp, đơn vị tư vấn sẽ tổng hợp, phân tích, lựa chọn các nội dung để bổ sung, hoặc điều chỉnh nhằm hoàn chỉnh Đồ án quy hoạch, đáp ứng yêu cầu phát triển chung. Đồng thời vẫn đảm bảo đúng các quy định hiện hành và phù hợp với quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050.

Đồ án quy hoạch phân khu đô thị N9 được lập trên tỷ lệ 1/5.000 nên độ chính xác còn hạn chế, tồn tại nhiều bất cập. Viện Quy hoạch Xây dựng và Sở Quy hoạch đã báo cáo Thành ủy, UBND TP Hà Nội về việc cần rà soát, điều chỉnh tại quy hoạch khu 1, phân khu N9.

Đơn cử về mạng lưới giao thông, tuyến đường liên khu vực 40 m hướng tây nam - đông bắc cắt qua dân cư phía nam thôn Lại Đà, khu vực không gian cảnh quan mặt nước tự nhiên hiện có. Tuyến đường liên khu vực 40 m hướng tây bắc - đông nam chưa khớp nối với quy hoạch khu vực trung trung hội chợ triển lãm quốc gia đã được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung, đoạn tuyến phía nam cắt qua dân cư thôn Đông Ngàn.

Tuyến đường chính khu vực 25 m cắt qua dân cư một loạt các thôn: phía bắc thôn Lại Đà, thôn Đông Trù, xóm Nam Sơn, thôn Đông Ngàn, Đình chuà Đông Ngàn, khu nghĩa trang. Tuyến đường phân khu vực 15, không theo đường hiện trạng, cắt qua khu vực dân cư thôn Lại Đà. Tuyến đường nội bộ mở rộng mặt cắt 12 m cắt vào cụm di tích Đình - chùa Lại Đà.

Hiện trạng sử dụng đất khu vực nghiên cứu là 165,34 ha, bao gồm 11 chức năng đất: đất công cộng; đất cây xanh TDTT; đất trường mầm non; đất ở làng xóm; đất di tích tôn giáo- tín ngưỡng; đất hạ tầng kỹ thuật; đất nông nghiệp; đất nghĩa trang; đất mặt nước và đất đường giao thông.

Các cụm làng xóm mang đậm nét đặc trưng kiến trúc của vùng Bắc Bộ, đang dần đô thị hoá. Các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật vẫn còn thiếu cần quy hoạch bổ sung đảm bảo nhu cầu sinh hoạt của người dân.

Khu vực nghiên cứu có các công trình di tích, tôn giáo, tín ngưỡng gồm: Chùa Lại Đà, Chùa Long Tửu, Đình Đông Ngàn, Đài Thắp hương, Cổng làng và Miếu thờ cần được bảo tồn và tôn tạo…

Quy hoạch phân khu N9 được Hà Nội phê duyệt có quy mô 2.290 ha; trong đó diện tích thuộc địa giới hành chính huyện Đông Anh khoảng 807,5 ha, huyện Gia Lâm khoảng 1482,5 ha; đất xây dựng trong phạm vi dân dụng khoảng 1.969,05 ha, đất xây dựng ngoài phạm vi dân dụng khoảng 320,95 ha.

Phía tây bắc giáp tuyến đường nối cầu Tứ Liên với đường cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên; phía nam và tây nam là đường đê sông Đuống; phía đông là đường vành đai 3, qua cầu Phù Đổng đi Lạng Sơn; phía đông bắc là phân khu đô thị GN khu vực huyện Đông Anh và huyện Gia Lâm.

Trong phân khu N9 sẽ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan gồm 7 khu vực với 28 ô quy hoạch và đường giao thông; định hướng phát triển đô thị phù hợp với cảnh quan thiên nhiên hiện có, khai thác cảnh quan mặt nước sông Đuống tạo thành khu đô thị ven sông, kết nối với hệ thống hành lang xanh sông Đuống, sông Ngũ Huyện Khê, sông Hà Bắc, sông Thiếp - Cổ Loa với chức năng du lịch sinh thái và giải trí.