Khoản nợ hơn nghìn tỉ thế chấp bằng lô đất 76.500 m2 ở TP HCM của Sacombank ế ẩm dù liên tục hạ giá

Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) thông báo bán đấu giá khoản nợ của CTCP Dịch vụ Văn hóa – Thể dục thể thao Thành Long tại ngân hàng này. Giá khởi điểm của khoản nợ là 798 tỉ đồng, thời gian chào bán từ 17/7 – 29/7.

Sacombank cho biết tổng nghĩa vụ khoản nợ đến thời điểm 14/5/2019 là gần 1.330 tỉ đồng, trong đó nợ vốn 680 tỉ đồng và nợ động là gần 650 tỉ đồng.

Tài sản bảo đảm của khoản vay này là 3 bất động sản tại xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, TP HCM với tổng quĩ đất khoảng 76.500 m2. Cụ thể, đó là quyền sử dụng đất tại thửa đất số 1302, 1304 có diện tích 34.040m2, thửa đất số 1283 có diện tích 42.206m2 và công trình trên thửa đất 1283.

Trước đó, giữa năm 2019, Sacombank từng đưa ra giá khởi điểm là 1.330 tỉ đồng. Sau đó Sacombank tiếp tục giảm giá và rao bán giá 1.197 tỉ đồng, giảm 113 tỉ đồng so với trước đây. Đến tháng 9/2019, giá khởi điểm của khối bất động sản này đã bị hạ giá còn 931 tỉ đồng.

Theo tìm hiểu, 3 lô đất đang được sử dụng làm sân tập bóng đá thuộc Trung tâm Thể thao Thành Long, được đầu tư xây dựng từ năm 2001.

Bên cạnh khoản nợ trên, Sacombank vẫn đang rao bán nhiều khối bất động sản với giá trị hàng trăm tỉ. Chẳng hạn như quyền tài sả‎n phát sin‎h từ 27 hồ sơ đền bù với diện tích 20.803 m2, thuộc dự á‎n khu dân cư Bảo Hưng và 2 quyền sử dụng đất với diện tích 12.669m2 tại phường 6, quận 6, TP HCM được ngân hàng rao bán với giá 711 tỉ đồng. 

Bất động sản là nhà đất tại địa chỉ 36/70 đường D2, phường 25 quận Bình Thạnh, TP HCM cũng đang được Sacombank rao bán với giá khởi điểm 400 tỉ đồng.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, lợi nhuận trước thuế Sacombank đạt 1.429 tỉ đồng, giảm 2,2% so với cùng kì và thực hiện được gần 56% kế hoạch năm 2020. Lợi nhuận sau thuế đạt 1.129 tỉ đồng, giảm 1,9%.

Tính đến 30/6, tổng tài sản ngân hàng đạt 481.898 tỉ đồng, tăng 6,2% so với cuối năm trước. Trong đó, dư nợ cho vay khách hàng tăng 5% lên 310.695 tỉ đồng. Tiền gửi khách hàng tăng 6,3% lên 426.236 tỉ đồng.

Đến hết quí I, tổng nợ xấu nội bảng của Sacombank ở mức 6.682 tỉ đồng, tăng 16,5%. Qua đó, kéo tỉ lệ nợ xấu trên tổng dư nợ cho vay tăng từ 1,94% vào cuối năm 2019 lên 2,15%.

Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”

Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Hai phiên thảo luận chính:

Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia

Đăng ký tham dự