Không được đỗ ô tô, cư dân chung cư The EverRich Infinity sẽ khởi kiện chủ đầu tư

Trước việc Công ty Cổ phần phát triển Bất động sản Phát Đạt (Công ty Phát Đạt) quyết định chấm dứt cho thuê bãi đỗ ô tô tại chung cư EverRich Infinity (290 An Dương Vương, phường 4, quận 5, TP HCM) do mình làm chủ đầu tư từ ngày 1/12, cư dân tại đây vừa tổ chức cuộc họp nhằm lấy ý kiến chung.

Theo đó, nhiều cư dân cho rằng phía Công ty Phát Đạt chưa rõ ràng trong việc mua bán chỗ đỗ xe ô tô với giá 500 triệu/1 chỗ. Chủ đầu tư cho phân ô, kẻ vạch chỗ để xe gắn máy, xe đạp đối với phần diện tích chung của chung cư khi chưa được cơ quan thẩm quyền và cơ quan phòng cháy chữa cháy có ý kiến về phương án trên là trái qui định pháp luật.

Bãi đỗ ô tô trong tầng hầm chung cư The EverRich Infinity. (Ảnh: Phương Dung).

Thông qua cuộc họp, 100 % cư dân được lấy ý kiến đều yêu cầu chủ đầu tư ngừng ngay việc phân ô, kẻ vạch tại hầm xe và sẽ khởi kiện chủ chủ đầu tư về việc bán quyền sử dụng tài sản là chỗ để xe ô tô tại chung cư. Riêng trường hợp chủ đầu tư thực hiện ngưng việc cho thuê chỗ để xe vào ngày 1/12, cư dân sẽ để ô tô tại các lối giao thông chính để chờ cơ quan chức năng giải quyết.

Trước đó, Công ty cổ phần Dịch vụ Quản lí Toàn Tâm (đơn vị quản lí toà nhà The EverRich Infinity, quận 5 TP HCM) đã ra thông báo về việc ngưng cho thuê chỗ đỗ ô tô thuộc sở hữu riêng của chủ đầu tư tại tòa nhà The EverRich Infinity.

Theo thông báo này, Công ty Toàn Tâm cho biết sẽ chấm dứt việc cho thuê chỗ đỗ ô tô từ ngày 1/12. Công ty này đề nghị cư dân đang thuê chỗ đỗ ô tô tại tòa nhà The EverRich Infinity di dời xe và hoàn trả mặt bằng.

Các cư dân đang thuê chỗ đỗ ô tô phải hoàn tất việc thanh toán các khoản công nợ trước ngày chấm dứt hợp đồng. Sau thời gian này thẻ giữ ô tô của cư dân sẽ bị khóa và hết hiệu lực khi quét thẻ ra vào chung cư.

"Trường hợp sau ngày chấm dứt quý cư dân chưa di dời xe để hoàn trả mặt bằng thì chúng tôi mặc nhiên xem đây là hành vi sử dụng trái phép tài sản của người khác. Theo đây, chúng tôi sẽ lập biên bản ghi nhận vụ việc và gửi biên bản đến cơ quan quản lí Nhà nước có thẩm quyền đỗ giải quyết theo qui định của pháp luật", văn bản nêu.

Theo Công ty Toàn Tâm, nguyên nhân việc chấm dứt cho thuê bãi giữ ô tô tại chung cư là căn cứ theo hợp đồng ủy quyền quản lí bãi giữ xe giữa Công ty Cổ phần Phát Triển Bất Động sản Phát Đạt (Công ty Phát Đạt) và Công ty Toàn Tâm.

Cụ thể, ngày 15/11, Công ty Toàn Tâm nhận được văn bản số 585/2019/PĐ-HM của Công ty Phát Đạt (chủ đẩu tư chung cư The EverRich Infinity) về việc không còn chủ trương cho cư dân thuê chỗ đỗ ô tô và sẽ chấm dứt việc cho cư dân thuê chỗ đỗ ô tô từ ngày 1/12.

Trước đó, hồi tháng 4/2019, trong một thông báo của mình, Công ty Phát Đạt đã làm người dân vô cùng bức xúc khi dự định thực hiện việc bán chỗ đỗ ô tô.

Theo thông báo này, trong thời gian sắp tới, công ty sẽ tổ chức bán 155 chỗ đậu ô tô, diện tích mỗi chỗ từ 10,8 – 12,5m2, tuỳ theo từng vị trí. Giá bán mỗi chỗ đậu xe sẽ là 500 triệu đồng, chưa bao gồm thuế VAT (10% giá bán) và phí bảo trì (2%) giá bán theo qui định của pháp luật.