Khu công nghiệp thứ 4 tại Việt Nam của WHA sẽ nằm ven sông Mã, khởi công trong quý IV

KCN WHA Smart Technology 2 - Thanh Hóa nằm tiếp giáp cao tốc Mai Sơn - Quốc lộ 45, dự kiến hoàn thành vào quý II/2027. Đây là dự án thứ 2 của WHA tại Thanh Hóa và là dự án thứ 4 ở Việt Nam.

Hồi tháng 5, UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Khu công nghiệp WHA Smart Technology 2 - Thanh Hóa đối với CTCP WHA Industrial Zone Thanh Hóa.

Trong ĐTM vừa lập, chủ đầu tư cho biết, WHA Smart Technology 2 có tổng diện tích khoảng 175 ha, nằm trên địa bàn các xã Thiệu Giang, Thiệu Quang, Thiệu Thịnh, Thiệu Hợp, huyện Thiệu Hóa (nay là xã Thiệu Quang, Thanh Hóa).

Phía bắc dự án giáp đường Hoằng Xuân - Thiệu Long; phía nam giáp khu B của KCN Giang Quang Thịnh; phía đông giáp tuyến đường sắt bắc nam; phía tây giáp cao tốc Mai Sơn - Quốc lộ 45. Vị trí này nằm gần ngay cầu Xuân Quang và sông Mã.

Hiện trạng khu đất dự án có hơn 153 ha đất nông nghiệp, còn lại là đất giao thông, thủy lợi, đất trống chưa sử dụng... Tổng số hộ dân bị ảnh hưởng chiếm dụng đất là 836 hộ. 

Về mục tiêu, WHA Smart Technology 2 sẽ tập trung thu hút các ngành công nghiệp hỗ trợ. Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án bố trí khoảng 124 ha cho các công trình nhà máy xí nghiệp và hơn 4 ha đất hành chính, dịch vụ.

Các công trình nhà máy, xí nghiệp tại đây được xây tối đa 5 tầng, mật độ xây dựng không quá 70%. Trong đó, tối thiểu 60% diện tích sẽ dành để thu hút sản xuất các ngành công nghiệp hỗ trợ. 

Khu đất hành chính dịch vụ bố trí gần lối ra vào tại nút giao đường Định Công - Thanh Hóa với đường Hoằng Xuân - Thiệu Long, mật độ xây dựng tối đa 50%, cao không quá 5 tầng.

Tổng mức đầu tư của WHA Smart Technology 2 là 1.450 tỷ đồng (tương đương 58 triệu USD). Tiến độ hoàn thành dự kiến vào quý II/2027.

Trong buổi làm việc hồi tháng 5, lãnh đạo doanh nghiệp cho biết dự kiến khởi công dự án vào quý I/2026. Còn phía Ban quản lý Khu Kinh tế Nghi Sơn và các Khu công nghiệp tỉnh Thanh Hóa mong muốn khởi công dự án này trước ngày 31/12, hoặc phấn đấu khởi công ngay trong tháng 10/2025. 

Toàn cảnh cầu Xuân Quang vượt sông Mã, khu vực làm KCN WHA Smart Technology 2 - Thanh Hóa. (Ảnh: Người Lao Động).

Chuẩn bị khởi công một dự án khác ở Thanh Hóa

Về chủ đầu tư, WHA Industrial Zone Thanh Hóa được thành lập vào tháng 12/2024 với vốn điều lệ 216 tỷ đồng, trong đó nắm giữ 99,92% tỷ lệ sở hữu. 

WHA Industrial Development 2 (SG) Pte. Ltd. là một thành viên của Tập đoàn WHA - nhà phát triển logistics và công nghiệp đến từ Thái Lan. 

Theo giới thiệu, WHA sở hữu quỹ đất công nghiệp 11.380 ha ở các quốc gia, cùng với đó là 765.000 m2 nhà xưởng xây sẵn. Các KCN của WHA đã thu hút được số vốn đầu tư khoảng 43,1 tỷ USD.  

Tập đoàn WHA lần đầu đặt chân vào Việt Nam vào tháng 3/2018 và khởi công KCN WHA Industrial Zone 1 tại KKT Đông Nam Nghệ An. Giai đoạn 1 dự án này có mô hơn 498 ha, tổng mức đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng.

Đến tháng 11/2024, WHA được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư KCN WHA Industrial Zone 2 - Nghệ An cũng trong KKT Đông Nam (hơn 187 ha, tổng vốn 1.200 tỷ).

Tại Thanh Hóa, WHA đang là chủ đầu tư của KCN WHA Smart Technology 1 được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 11/2024 (178,5 ha, 1.320 tỷ đồng).

Thông tin từ Báo Thanh Hóa, nhân dịp Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh Thanh Hóa lần thứ XX, nhiệm kỳ 2025 - 2030 diễn ra trong vài ngày tới, địa phương sẽ đồng loạt khởi công 4 dự án quy mô lớn, trong đó có KCN WHA Smart Technology 1.

Ngoài ra, hồi đầu năm Thanh Hóa và Tập đoàn WHA đã ký bản ghi nhớ nghiên cứu phát triển KCN Long Duy Giang (300 ha - 400 ha); KCN Long Công Thành (khoảng 300 ha) và Khu dịch vụ Logistics ở xã Thiệu Giang với diện tích khoảng 50 ha.

Bên cạnh Nghệ An và Thanh Hóa, tập đoàn Thái Lan đang nghiên cứu và đầu tư phát triển dự án khu công nghiệp sinh thái thông minh tại Hưng Yên.


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 (Vietnam Investment Forum 2026)

Ngày 4/11 tại TP HCM, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam (VIF), do Trang TTĐT Tổng hợp VietnamBiz và Việt Nam Mới tổ chức, trở lại với loạt nội dung nóng: “Bức tranh vĩ mô – bất động sản – thị trường tài chính – chứng khoán: Con đường thịnh vượng của Việt Nam”.

Sự kiện quy tụ chuyên gia kinh tế, nhà hoạch định chính sách, lãnh đạo ngân hàng, các quỹ và hàng trăm nhà đầu tư, cùng phân tích triển vọng vĩ mô, chính sách, bất động sản, ngân hàng, tài sản số và chu kỳ mới của chứng khoán.

Trải qua nhiều mùa tổ chức, VIF đã khẳng định vị thế diễn đàn đầu tư số 1 Việt Nam, nơi kết nối tri thức và vốn đầu tư.

Website: https://vietnaminvestmentforum.vn

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

chọn
Khu công nghiệp thứ 4 tại Việt Nam của WHA sẽ nằm ven sông Mã, khởi công trong quý IV
KCN WHA Smart Technology 2 - Thanh Hóa nằm tiếp giáp cao tốc Mai Sơn - Quốc lộ 45, dự kiến hoàn thành vào quý II/2027. Đây là dự án thứ 2 của WHA tại Thanh Hóa và là dự án thứ 4 ở Việt Nam.