Đầu tư thứ cấp vào Louis City Hoàng Mai từ năm 2021, song những năm qua Cenland chưa thể ghi nhận doanh thu do dự án vướng mắc pháp lý cũng như chủ đầu tư sử dụng tiền góp vốn sai mục đích. Chủ tịch Nguyễn Trung Vũ cho biết thời gian tới sẽ hướng đến phát triển toàn bộ thay vì đầu tư các dự án thứ cấp theo kiểu "thả gà ra đuổi".
Năm 2024, doanh thu từ hoạt động môi giới của Cenland đạt 897 tỷ đồng, tăng 173% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, doanh nghiệp chỉ thực hiện được lần lượt 47% và 27% kế hoạch doanh thu, lợi nhuận đã đề ra.
Năm 2021, Trustlink (doanh nghiệp có mối liên hệ với Tập đoàn IPA) bắt tay CenLand hợp tác kinh doanh, đầu tư tại Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ. Quý IV vừa qua, Trustlink đã nhận về 517 tỷ đồng và rút khỏi dự án này.
Louis City Hoàng Mai trước đây được đầu tư bởi các doanh nghiệp thuộc nhóm Lã Vọng. Năm 2021, CenLand bắt đầu tham gia vào dự án này với tỷ lệ vốn góp tính đến 31/12/2023 khoảng 1.200 tỷ đồng. CenLand cho biết dự án có thể mở bán vào quý III năm nay.
Theo Chủ tịch CEO Group Đoàn Văn Bình, nhà ở cho thuê vẫn còn nhiều nút thắt cần được giải quyết. Phân khúc này lợi nhuận mới đạt khoảng 2 - 4%/năm, thấp hơn cả lãi suất ngân hàng (10 - 12%).