Kiểm toán nhấn mạnh khoản phải thu gần 4.800 tỷ của Khải Hoàn Land

CTCP Tập đoàn Khải Hoàn Land (mã: KHG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất bán niên 2025 với doanh thu thuần đạt 247 tỷ đồng và lãi sau thuế gần 36 tỷ đồng, đồng loạt tăng 94% và 22%. 

Năm nay, KHG đặt kế hoạch doanh thu thuần 357 tỷ đồng và lãi sau thuế 65 tỷ đồng. Như vậy sau 6 tháng doanh nghiệp đã thực hiện lần lượt 69% và 55%.

Đơn vị kiểm toán là Công ty TNHH Kiểm toán An Việt đã nhấn mạnh về khoản phải thu 4.772 tỷ đồng của KHG.

Cụ thể, tại ngày 30/6/2025, số dư khoản phải thu dài hạn khác liên quan đến các hợp đồng hợp tác kinh doanh của KHG chiếm khoảng 70% tổng tài sản.

Đến thời điểm hiện tại, các dự án phát triển, môi giới, phân phối các sản phẩm bất động sản đang được các đối tác triển khai, thực hiện với chủ đầu tư, chưa có kết quả hợp tác kinh doanh cuối cùng. 

Một số dự án đầu tư bất động sản đang tiếp tục được hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết để trình các cơ quan quản lý phê duyệt nhằm triển khai các công việc tiếp theo, theo đó các bên thống nhất chia lợi nhuận tạm trong kỳ. 

Tính đến cuối quý II, KHG có khoản phải thu 1.853 tỷ đồng tại CTCP Bất động sản Khải Minh Land liên quan đến hợp đồng hợp tác kinh doanh dự án KĐT mới và tổ hợp vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng Tân Quới (huyện Bình Tân, Vĩnh Long); dự án T&T Phố Nối (thị trấn Bần Yên Nhân, Hưng Yên) và khu chung cư cao tầng ở TP HCM.

Tại Tập đoàn Khải Hoàn - Vũng Tàu, KHG có khoản phải thu 930 tỷ đồng liên quan đến hợp đồng hợp tác kinh doanh giai đoạn 1 KĐT mới Gò Găng và Đảo Long Sơn, TP Vũng Tàu. 

Tại Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Solution, KHG có khoản phải thu 820 tỷ liên quan đến việc hợp tác kinh doanh Khu thương mại, biệt thự và chung cư cao cấp T&T City Millenia (Cần Giuộc, Long An).

Tại Công ty TNHH Giao Hưởng Xanh, KHG có khoản phải thu 927,5 tỷ đồng liên quan đến việc hợp tác kinh doanh dự án cao ốc căn hộ tại xã Nhơn Đức, Nhà Bè (Khải Hoàn Prime).

Đáng chú ý, trong quý II, KHG phát sinh khoản phải thu 242,5 tỷ đồng tại Công ty TNHH Đầu tư Nhân Quang theo hợp đồng hợp tác đầu tư thu mua đất tại xã Mỹ Hạnh, tỉnh Tây Ninh để hình thành dự án Khu đô thị thông minh Đức Hòa Thượng.