Kỳ vọng bất động sản ấm dần nửa cuối năm, Becamex IJC nhắm lãi sau thuế hơn 500 tỷ đồng

Ngày 19/4 tới đây, CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (Becamex IJC, mã chứng khoán: IJC) sẽ tổ chức họp ĐHĐCĐ thường niên năm 2024 để trình cổ đông thông qua kế hoạch tổng doanh thu hợp nhất 2.206 tỷ đồng và lãi sau thuế 511 tỷ đồng. Hai chỉ tiêu này lần lượt tăng 44% và 29% so với kết quả thực hiện năm 2023. Tỷ lệ chia cổ tức dự kiến là 5%.

Đánh giá về thị trường bất động sản năm 2024, ban lãnh đạo IJC cho rằng nguồn vốn tín dụng đã được nới lỏng, lãi suất giảm xuống thấp tạo điều kiện để các nhà đầu tư tiếp cận được nguồn vốn và thị trường bất động sản dự kiến ấm dần lên trong nửa cuối năm.

Cùng với đó, thị trường chứng khoán năm nay dự kiến sẽ phát triển cả về quy mô và chất lượng, tiếp tục khẳng định là kênh huy động vốn trung và dài hạn hiệu quả cho nền kinh tế và là công cụ quản lý vĩ mô quan trọng của Chính phủ.

Năm 2024, doanh thu từ hoạt động kinh doanh bất động sản của IJC dự kiến là 1.138 tỷ đồng, tăng 63% so với năm 2023; lợi nhuận sau thuế từ mảng này dự kiến là 302 tỷ đồng, tăng 84%.

Các dự án dự kiến triển khai đưa vào kinh doanh trong năm 2024 chủ yếu tại các khu vực phường Hòa Phú, Thành phố mới Bình Dương, như Khu Biệt thự Sunflower II, Khu dân cư Hòa Lợi, Khu phố Hoàng Tử 2,...

Hoạt động thu phí năm nay dự kiến mang về doanh 313 tỷ đồng, tăng 6% và lãi sau thuế dự kiến là 165 tỷ đồng, tăng 9% so với năm 2023.

Còn doanh thu kinh doanh khác (cho thuê nhà, hoạt động xây dựng, hoạt động kinh doanh bất động sản đầu tư, thu nhập từ hoạt động tài chính...) dự kiến là 755 tỷ đồng, tăng 45% so với năm 2023.

Về phía các công ty thành viên của IJC, Công ty TNHH MTV Khách sạn Becamex (BHI) đặt mục tiêu doanh thu 219 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế là 12 tỷ đồng. Công ty TNHH MTV Thương mại Becamex (BTI) đặt mục tiêu doanh thu 94 tỷ đồng là lãi sau thuế là 2 tỷ đồng. Công ty TNHH MTV WTC Bình Dương (WTC) đặt mục tiêu doanh thu 20 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế là 4,4 tỷ đồng.

Giai đoạn 2024 - 2025, IJC sẽ tập trung hoàn thành thủ tục đầu tư và thi công dự án Nâng cấp, mở rộng QL13 đoạn từ cổng chào Vĩnh Phú đến điểm giao với đường Lê Hồng Phong. Thực hiện thủ tục đầu tư, góp vốn thi công dự án đường Vành đai 4 TP HCM đoạn từ cầu Thủ Biên - sông Sài Gòn (giai đoạn 1).

Bên cạnh đó, thực hiện thủ tục đầu tư, góp vốn thi công dự án đường cao tốc TP HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành (đoạn qua tỉnh Bình Dương).

Đồng thời, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất các dự án của Tổng Công ty Becamex và Công ty Becamex Bình Phước nhằm gia tăng quỹ đất.

Năm 2023 vừa qua, IJC ghi nhận doanh thu 1.527 tỷ đồng và lãi sau thuế 395 tỷ đồng, lần lượt tương ứng 93% và 79% kế hoạch năm. Doanh thu mảng bất động sản năm 2023 đạt 698 tỷ đồng, chủ yếu đến từ Khu biệt thự Sunflower I, Khu dân cư Hòa Lợi, Khu dân cư ấp 5B...

Kết quả này tương đương 87% kế hoạch và giảm 40% so với năm 2022. Nguyên nhân bởi tính thanh khoản của thị trường thấp, sức mua kém, tâm lý khách hàng còn đợi giá bất động sản giảm sâu.