Lãi ròng quí III tăng 29%, Vincom Retail chi nghìn tỉ xây trung tâm thương mại ở nhiều tỉnh

TTTM Vincom Center Trần Duy Hưng. (Ảnh: Bảo Trâm)

Kết thúc quí III/2019, Công ty CP Vincom Retail (mã chứng khoán: VRE) ghi nhận mức giảm hơn 25% trong doanh thu thuần so với cùng kì năm ngoái. Mặc dù mảng cho thuê bất động sản đầu tư có sự tăng trưởng 29%, mang về khoản doanh thu 1.807 tỉ đồng.

Tuy nhiên, doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản sụt giảm tới 77%, đạt 339 tỉ đồng trong khi cùng kì năm ngoái đạt 1.501 tỉ đồng. Thông tin từ Vincom Retail, trong quí vừa qua, công ty không bàn giao dự án lớn nào tương đương dự án Vinpearl Riverfront Condotel Đà Nẵng như trong quí III/2018.

Biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 32% lên 49%, cùng với việc giảm tới 64% chi phí bán hàng giúp lợi nhuận sau thuế của công ty đạt tỉ lệ tăng trưởng 29% so với cùng kì, lên 717 tỉ đồng.

Về dòng tiền của Vincom Retail ghi nhận mức âm 1.048 tỉ đồng, đây là quí thứ ba liên tiếp lưu chuyển tiền thuần trong kì của công ty bị âm. Trong đó, mặc dù dòng tiền từ hoạt động kinh doanh đạt 2.615 tỉ đồng nhưng dòng tiền từ hoạt động đầu từ và dòng tiền tài chính lần lượt âm 1.212 tỉ đồng và âm 2.451 tỉ đồng.

Tính đến 30/9, tổng tài sản công ty đạt 37.585 tỉ đồng, giảm 1.098 tỉ đồng so với đầu năm. Tương ứng, chi phí xây dựng cơ bản dở dang cũng giảm 178 tỉ đồng còn 1.165 tỉ đồng.

Nguồn: BCTC quí III/2019 của Vincom Retail

Nguyên nhân là trong 9 tháng đầu năm, công ty đã hoàn tất xây dựng hai trung tâm thương mại Vincom Center Trần Duy Hưng và Vincom Plaza Móng Cái. Phần còn lại phân bổ tại các dự án Vincom Plaza Dĩ An, Sóc Trăng, Cao Lãnh, Biên Hòa 2, Kon Tum, Bắc Kạn và Cẩm Phả và các dự án khác.