Licogi 14 dự thu 20 tỷ đồng từ chứng khoán, đang đầu tư vào EIB và NHA

CTCP Licogi 14 (mã chứng khoán: L14) dự kiến sẽ tổ chức ĐHĐCĐ thường niên vào ngày 26/4 sắp tới để trình cổ đông thông qua kế hoạch hoạt động kinh doanh năm 2024.

Năm nay, L14 đặt mục tiêu tổng doanh thu 178 tỷ đồng, trong đó mảng bất động sản là 20 tỷ đồng, mảng tài chính 20 tỷ đồng và xây lắp 138 tỷ đồng. Lãi sau thuế mục tiêu năm nay là 25 tỷ đồng, cổ tức chia dự kiến 5%.

Đánh giá về 2024, ban lãnh đạo L14 kỳ vọng đây sẽ là năm phục hồi và phát triển nhờ những yếu tố mới về luật, các động thái gỡ vướng của Chính phủ cũng như nguồn vốn vào thị trường bất động sản dần được khơi thông. 

Trong mảng xây lắp, năm nay L14 dự thu 13,5 tỷ đồng từ dự án đường kết nối cao tốc Tuyên Quang - Phú Thọ với cao tốc Nội Bài - Lào Cai; dự thu 8 tỷ đồng từ cầu vượt đường sắt An Bình (Yên Bái); Cải tạo quốc lộ 2C Na Hang, Tuyên Quang (dự thu 16 tỷ đồng).

Đối với một số công trình vừa trúng thầu, cao tốc Tuyên Quang - Hà Giang dự thu 45 tỷ đồng; đường kết nối Mù Cang Chải (Yên Bái) với cao tốc Nội Bài - Lào Cai (dự thu 9 tỷ đồng).

Dự án Nam Minh Phương thiếu vốn

Trong mảng bất động sản, khu đô thị Nam Minh Phương hiện nay còn các lô đất nền diện tích nhỏ lẻ, không thuận lợi về phong thuỷ, trong năm tới L14 sẽ điều chỉnh giá để bán hàng, thu hồi vốn. Doanh thu từ dự án này năm nay có thể đạt 20 tỷ đồng.

Hiện nay, dự án Nam Minh Phương đang rà soát hoàn thiện phương án điều chỉnh quy hoạch 1/500 để trình thẩm định phê duyệt sau khi quy hoạch chung TP Việt Trì 2030 - 2040 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Về công tác GPMB, giá đất nông nghiệp Nhà nước duyệt đền bù cho các dự án xung quanh Nam Minh Phương là 500.000 đồng/m2, L14 đã và đang hỗ trợ trong khoảng 500.000 - 1 triệu đồng/m2 cho người dân, song vẫn còn tình trạng các hộ dân chưa chấp thuận bàn giao. Năm 2024, L14 sẽ tiếp tục tập trung GPMB khu đô thị này.

Khu đô thị Nam Minh Phương có tổng mức đầu tư 5.195 tỷ đồng, chi phí GPMB giai đoạn 1 dự kiến 216 tỷ đồng và tiền sử dụng đất khoảng 1.494 tỷ đồng (khoảng 8,7 triệu/m2). Tính đến 31/12/2023, L14 đã tạm ứng 97 tỷ đồng tiền GPMB.

Hiện công ty còn thiếu 398 tỷ để nộp tiền sử dụng đất và hoàn thành GPMB, tuy nhiên nguồn tiền của công ty chỉ còn 185 tỷ đồng, thiếu 213 tỷ đồng. Tại đại hội tới, L14 sẽ trình thông qua phát hành cổ phiếu hoặc vay tín dụng để có vốn thực hiện dự án.

Đối với Trung tâm thương mại Minh Phương, dự án đã được ĐHĐCĐ thường niên năm 2022, 2023 thông qua cho phép chuyển nhượng, song đến nay vẫn chưa thành công. Hiện L14 đã được gia hạn thời gian sử dụng đất đến tháng 4/2025.

Tại đại hội sắp tới, L14 sẽ trình phương án tiến hành hoàn thiện phương án thiết kế, cấp phép xây dựng để đầu tư thực hiện đảm bảo đến tháng 4/2025 hoàn thành ít nhất giai đoạn 1 dự án. 

Một số sản phẩm quy hoạch mà L14 đang tài trợ là Khu đô thị sinh thái trung tâm huyện Phù Ninh; Khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp Hồ Phượng Mao (Thanh Thuỷ); Du lịch trải nghiệm thác Đá Mài (huyện Thanh Sơn). Tinh thần của doanh nghiệp là sẽ không đẩy nhanh quá trình triển khai thực hiện các dự án trên mà sẽ tập trung nguồn vốn cho dự án Nam Minh Phương.

Dự thu 20 tỷ từ đầu tư cổ phiếu

Trong lĩnh vực tài chính, L14 cho biết năm nay sẽ tiếp tục tìm kiếm và phân tích thị trường chứng khoán, sử dụng một phần vốn hợp lý khi chưa chi trả bồi thường GPMB dự án Nam Minh Phương để đầu tư vào các mã cổ phiếu tiềm năng đem lại hiệu quả cho công ty, doanh thu dự kiến 20 tỷ đồng.

Năm 2023 vừa qua, L14 đạt tổng doanh thu 166 tỷ đồng và lãi sau thuế 24 tỷ đồng, lần lượt vượt 6% và 21% so với kế hoạch đề ra. Doanh thu từ hoạt động tài chính của doanh nghiệp đạt gần 32 tỷ đồng, trong đó chứng khoán chiếm gần 23 tỷ đồng.

Tại ngày 1/1/2023, L14 đầu tư vào hai mã cổ phiếu là CEO và HDC với giá gốc lần lượt 9,3 tỷ đồng và 4,9 tỷ đồng. Trong năm, L14 còn đầu tư và chốt lời các cổ phiếu của DIC Corp (DIG); Novaland (NVL); Phát Đạt (PDR); Tân Tạo (ITA) và Cotana (CSC).

Đến 29/12/2023, danh mục nắm giữ của L14 còn hai mã cổ phiếu là EIB và NHA với giá gốc lần lượt là 10,5 tỷ và 3 tỷ đồng. Tham chiếu theo thị giá của EIV và NHA tại ngày 29/12/2023, L14 đang lỗ hơn nửa tỷ đồng.