Lợi nhuận Viglacera giảm 80% trong quý I, mảng kinh doanh nhà ở thương mại và VLXD gặp khó

Tổng Công ty Viglacera - CTCP (mã chứng khoán: VGC) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2023 với doanh thu thuần đạt gần 2.775 tỷ đồng, giảm 28% so với quý I/2022. 

Biên lợi nhuận giảm, công ty báo lãi trước và sau thuế lần lượt ở mức 221 tỷ đồng và 151,5 tỷ đồng, giảm 75% và 80% so với cùng kỳ năm 2022. Mức lãi trước thuế này tương đương thực hiện được 17% kế hoạch lãi năm nay của doanh nghiệp. 

Đóng góp chính trong cơ cấu doanh thu quý I vừa qua của Viglacera là từ cho thuê đất đã phát triển cơ sở hạ tầng 1.094 tỷ đồng, tăng gần 18%.

Song, doanh thu bán hàng hóa bất động sản (kinh doanh nhà ở thương mại) giảm hơn 92% từ 569,6 tỷ đồng cùng kỳ còn hơn 43,4 tỷ đồng kỳ này, biên lợi nhuận gộp mảng này cũng giảm từ 53% trong quý I/2022 còn 22% trong quý I vừa qua.

Theo Viglacera, đây là một trong những nguyên nhân chính khiến lợi nhuận sụt giảm trong quý I, bên cạnh lĩnh vực vật liệu xây dựng cũng gặp khó khăn trong công tác tiêu thụ, giá bán giảm, sản lượng tiêu thụ giảm. 

Tại thời điểm cuối quý I, tổng tài sản của Viglacera ở mức gần 23.318 tỷ đồng, tăng 1,6% so với đầu năm. 

Chiếm phần lớn trong tổng tài sản vẫn là tài sản cố định (đã trừ giá trị hao mòn lũy kế) (5.229 tỷ đồng) và tài sản dở dang dài hạn (5.952 tỷ đồng).

Trong đó, tài sản dở dang dài hạn là chi phí xây dựng cơ bản dở dang tại các công trình dự án khu công nghiệp (KCN), khu du lịch nhà máy kính, nhà máy gạch.

Dự án ghi nhận tài sản dở dang lớn nhất là KCN Yên Mỹ (1.317 tỷ đồng, tăng 12% so với đầu năm), ngoài ra còn có KCN Thuận Thành giai đoạn 1 (876 tỷ đồng), KCN Phú Hà giai đoạn 1 (656 tỷ đồng), Khu du lịch sinh thái cao cấp Vân Hải (418 tỷ đồng),...

Mặt khác, tại cuối quý I, Viglacera cũng có gần 2.727 tỷ đồng doanh thu chưa thực hiện, tăng nhẹ so với đầu năm, chủ yếu là doanh thu nhận trước của hoạt động cho thuê bất động sản ghi nhận doanh thu sau 12 tháng tới (2.693 tỷ đồng). 

Dư nợ vay tài chính tại cuối quý I là 4.047 tỷ đồng, tăng 12% so với đầu năm. Theo báo cáo lưu chuyển tiền tệ của Viglacera, trong quý I, công ty đã thu 1.657 tỷ đồng từ đi vay, ngược lại chi 1.216 tỷ đồng trả nợ gốc vay và 16 tỷ đồng trả nợ gốc thuê tài chính.