May – Diêm Sài Gòn 'rộng cửa' tại dự án khu dân cư thị trấn Vĩnh Bảo gần 800 tỷ đồng ở Hải Phòng

Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hải Phòng vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án phát triển khu dân cư tại thị trấn Vĩnh Bảo, huyện Vĩnh Bảo.

Theo đó, CTCP May – Diêm Sài Gòn là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án này.

Dự án có tổng chi phí sơ bộ hơn 783 tỷ đồng, được thực hiện trên khu đất rộng 9,8 ha tại xứ đồng Cửa Đông, Cửa Tây, thị trấn Vĩnh Bảo.

Mục tiêu của dự án là xây dựng khu nhà ở thương mại với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đầy đủ tiện ích, bổ sung quỹ nhà ở cho thị trấn Vĩnh Bảo và dân cư khu vực lân cận.

Quy mô dự án gồm 387 nhà ở liền kề với diện tích mặt bằng 90 – 120 m2/căn, mặt tiền rộng 5 – 6 m và tầng cao tối đa 5 tầng; dự kiến tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 152.890,9 m2.

Chủ đầu tư không phải dành phần diện tích đất ở trong dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội. 

Thời hạn đầu tư dự án là 5 năm, kể từ ngày ký hợp đồng với nhà đầu tư. Tiến độ đầu tư dự án là 36 tháng kể từ ngày ký hợp đồng với nhà đầu tư, trong đó thời gian thực hiện công tác giải phóng mặt bằng là 6 tháng; thời gian thực hiện đầu tư xây dựng dự án 30 tháng.

Hiện trạng đất chưa giải phóng mặt bằng, chủ yếu là đất nông nghiệp (chiếm 95%), một phần là đất nhà ở.

Trước đó, tháng 3/2019, UBND huyện Vĩnh Bảo đã phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án nói trên. Đơn vị lập tư vấn quy hoạch là CTCP Thương mại – Quảng cáo – Xây dựng – Địa ốc Việt Hân.

Theo quyết định, dự án có quy mô gần 25 ha nằm ở phía đông thị trấn Vĩnh Bảo. Trong đó, đất ở phát triển mới chiếm gần 46%, đất giao thông chiếm hơn 33%, đất công cộng 9,5%, đất cây xanh chiếm gần 7%. Còn lại đất dành cho giáo dục, hành lang an toàn lưới điện,...

Về nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án, CTCP May - Diêm Sài Gòn có địa chỉ trụ sở chính tại 346 Bến Vân Đồn, phường 1, quận 4, TP HCM, tiền thân là nhà máy Diêm Bến Thủy (Vinh) được thành lập từ những năm 20 đầu thế kỷ XX. Đến năm 1948 được dời vào Sài Gòn sau đó đổi tên thành Hãng Diêm SIFA. 

Sau ngày Miền Nam hoàn toàn giải phóng, Hãng Diêm SIFA được Nhà nước tiếp quản quốc hữu hóa và chuyển thành Nhà máy Diêm Hòa Bình trực thuộc Tổng Công ty Giấy - Gỗ - Diêm.

Năm 1994, Bộ Công nghiệp nhẹ có quyết định phê duyệt Điều lệ tổ chức hoạt động Công ty Diêm Hòa Bình, nâng cấp, chuyển đổi Nhà máy thành Công ty Diêm Hòa Bình trực thuộc Tổng Công ty Giấy Việt Nam (Bộ Công nghiệp nhẹ), với chức năng và nhiệm vụ hoạt động sản xuất kinh doanh rộng hơn.

Tháng 7/2004, công ty hoàn thành cổ phần hóa, lấy tên là CTCP May - Diêm Sài Gòn (SMG), vốn điều lệ ban đầu là 5,49 tỷ đồng, trong đó 36% phần vốn Nhà nước do Tổng Công ty Giấy Việt Nam nắm giữ.

Vào tháng 7/2020, doanh nghiệp nâng vốn điều vốn điều lệ từ 720 tỷ đồng lên 1.420 tỷ đồng. Người đại diện theo pháp luật hiện tại kiêm Chủ tịch HĐQT là ông Nguyễn Xuân Hoàng (sinh năm 1991).

Vài năm trở lại đây, doanh nghiệp này gây chú ý trên thị trường bất động sản khi liên tiếp trúng thầu nhiều dự án lớn nhỏ tại các địa phương trên cả nước như Phú Thọ, Hòa Bình, Lạng Sơn, Thanh Hóa, Hà Tĩnh, Bình Định,…

Đầu tháng 9 vừa qua, tại Hải Phòng, May – Diêm Sài Gòn là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao và văn phòng cho thuê để thực hiện chỉnh trang đô thị tại khu vực chợ Sắt.

Dự án có quy mô diện tích 15.200 m2, được thực hiện tại phường Phan Bội Châu, quận Hồng Bàng, gồm công trình cao 40 tầng nổi và hai tầng hầm.

Tổng mức đầu tư dự án hơn 5.966 tỷ đồng. Thời hạn đầu tư là 50 năm, tiến độ xây dựng sẽ kéo dài 39 tháng.