Mirae Asset: Tập đoàn Hòa Bình dự thu hơn 2.000 tỷ đồng từ thoái vốn 5 dự án BĐS

Theo Công ty Chứng khoán Mirae Asset Việt Nam, lũy kế 7 tháng đầu năm nay, mặc dù thị trường bất động sản khó khăn, tổng giá trị trúng thầu đã ký (backlog) của CTCP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (mã chứng khoán: HBC) đạt khoảng 15.000 tỷ đồng, hoàn thành 75% kế hoạch năm 2022.

Theo Mirae Asset, đây là cơ sở để kỳ vọng Hòa Bình sẽ đạt kế hoạch doanh thu trong năm 2022. Bên cạnh đó, đơn vị này cũng nhận định kế hoạch trúng thầu năm 2023 của Hòa Bình là phù hợp với mức 24.000 tỷ đồng, tăng 20% so với kế hoạch năm 2022.

Hòa Bình đang thực hiện tái cấu trúc để tập trung mảng chủ lực là xây dựng trong những năm tới. Công ty có kế hoạch thoái vốn tại 5 dự án (1C Tôn Thất Thuyết, Ascent Garden Homes, Ascent Plaza, Ascent Lake Side, Long Thới) và dự kiến thu hơn 2.000 tỷ đồng về giá trị và khoảng 700 tỷ đồng lợi nhuận. Điều này sẽ giúp gia tăng nguồn vốn, giảm áp lực nợ hoạt động. 

Theo thông tin chia sẻ tại kỳ họp ĐHĐCĐ thường niên năm 2022 diễn ra vào cuối tháng 4 vừa qua, dự án Ascent Garden Homes đã được bán lại cho Gotec Land, dự kiến trong năm nay sẽ hoàn thành các giao dịch và thu hơn 225 tỷ đồng từ thương vụ này.

Ngoài ra, tại thời điểm họp, đại diện công ty cũng cho biết dự án 1C Tôn Thất Thuyết do vấn đề pháp lý nên đang chờ hướng dẫn, còn dự án Ascent Plaza đang đàm phán một số đối tác để tiến hành thủ tục thoái vốn và vẫn chưa có kế hoạch chính xác.

Liên quan đến kế hoạch tài cấu trúc của Hòa Bình, theo báo cáo thường niên, Chủ tịch HĐQT Lê Viết Hải cho biết năm 2022 là năm khởi đầu cho kế hoạch chiến lược 10 năm (2022 - 2032) của Hòa Bình.  Ban lãnh đạo công ty cũng đưa ra các kế hoạch tái cấu trúc hệ thống quản lý; tái cấu trúc nguồn nhân lực và tái cấu trúc tài chính, đồng thời tái cấu trúc sản phẩm, dịch vụ, thị trường, tái cấu trúc mô hình kinh doanh và chuẩn bị việc thiết lập hệ sinh thái đa quốc gia cho chiến lược dài hạn.  

Theo Mirae Asset, chiến lược phát triển thị trường nước ngoài của công ty sẽ bắt đầu với 2 dự án tại Brisbane (Úc) và Ontario (Canada) trong năm 2023 và 2024, đồng thời nhận định đây là bước tiến trong chiến lược mở rộng ra nước ngoài của doanh nghiệp. 

Trước mắt, năm 2022, Mirae Asset dự phóng doanh thu thuần và lãi ròng của Hòa Bình đạt 17.667 tỷ đồng và 270 tỷ đồng, tăng 56% và 162% cùng kỳ. Năm 2023, các chỉ tiêu trên lần lượt ở mức 21.554 tỷ đồng và 458 tỷ đồng, tăng 22% và 69% cùng kỳ nhờ hoạt động phục hồi mạnh, đặc biệt các mảng dân dụng; biên lợi nhuận gộp tăng từ 4,9% lên 5,7% nhờ chi phí đầu vào bớt áp lực cũng như hoạt động thoái vốn sẽ giúp Hòa Bình cải thiện dòng tiền.