Mua nhà xây sẵn có cần xem tuổi không? Tuổi nào nên mua nhà năm Bính Ngọ 2026?

Mua nhà xây sẵn có cần xem tuổi hay không?

Nhà xây sẵn là tên gọi chung cho các dự án căn hộ, chung cư, nhà liền thổ đã hoàn thiện và có thể đưa vào sử dụng bất cứ lúc nào. Đây cũng là loại hình nhà ở được rất nhiều người lựa chọn hiện nay vì tiết kiệm được thời gian, công sức và tiền bạc một cách đáng kể.

Tuy nhiên, việc mua nhà xây sẵn cũng mang đến nhiều lo ngại cho các gia đình, nhất là vấn đề về phong thủy. Trước khi chú ý đến hướng nhà, cổng, cửa chính, nội thất bên trong,... thì chủ đề mà các gia đình quan tâm nhất chính là việc mua nhà xây sẵn có cần xem tuổi hay không. Nhà ở vốn là tài sản có giá trị lớn, cộng thêm việc nếu mục đích của gia chủ là mua nhà để lưu trú lâu dài, nên chuyện thắc mắc về việc xem tuổi mua nhà xây sẵn là việc rất đáng được lưu tâm.

Nếu xem xét một cách tổng quát về các quan niệm trong phong thủy, việc bạn mua một ngôi nhà xây sẵn sẽ khác hoàn toàn với việc mua đất xây nhà. Khi xây nhà, gia chủ cần xem tuổi của mình có hợp để động thổ trong năm đó hay không, còn ngôi nhà xây sẵn không có thủ tục này nên không cần xem tuổi mà chỉ cần chọn ngày giờ tốt ký hợp đồng mua bán là được.

Tuy nhiên, nếu xét theo một phương diện khác, nhiều chuyên gia phong thủy cho rằng gia chủ vẫn nên xem tuổi mua nhà xây sẵn nếu tin vào việc “có thờ có thiêng, có kiêng có lành”.

Trong trường hợp bạn mua nhà xây sẵn nhưng chưa sử dụng mà có tiến hành sửa chữa, cải tạo thì lại khác. Nếu việc sửa chữa mang tính can thiệp đến kết cấu của ngôi nhà, ví dụ như thêm tầng, thay mái, đóng mở cổng/cửa,... thì có thể bạn phải xem tuổi, thời gian và vị trí động thổ sửa chữa phù hợp.

Nếu bạn chỉ thay đổi nội thất, sơn lại tường, bố trí lại các khu chức năng cho thuận tiện hơn,… thì không cần thiết phải xem tuổi hay ngày giờ tiến hành. Khi đã tân trang xong ngôi nhà và dọn dẹp sạch sẽ, gia chủ chỉ cần chọn ngày giờ tốt để thực hiện việc nhập trạch, vào nhà mới.

Đối với những người không coi trọng phong thủy mà chỉ mua vì nhu cầu lưu trú, đầu tư, mua đi bán lại,... thì việc mua nhà xây sẵn có cần xem tuổi không là việc không cần thiết. Do đó, việc mua nhà xây sẵn có cần xem tuổi không sẽ tùy thuộc vào quan điểm của từng người.

Các tuổi nên mua nhà xây sẵn trong năm Bính Ngọ 2026

Theo các chuyên gia phong thủy, để việc mua nhà diễn ra thuận lợi, mang lại đại cát đại lợi, gia chủ cần chọn năm không phạm vào các hạn lớn: Tam Tai, Kim Lâu và Hoang Ốc. Trong năm Bính Ngọ 2026, những tuổi sau đây được xem là rất hợp để mua nhà hoặc động thổ:

• Bính Thân (1956)

• Mậu Tuất (1958)

• Ất Tỵ (1965)

• Giáp Dần (1974)

• Đinh Tỵ (1977)

• Quý Hợi (1983)

• Giáp Tuất (1994)

• Bính Tý (1996)

• Ất Dậu (2005)

1. Tuổi bị Tam Tai trong năm 2026 (Bính Ngọ)

Trong năm Bính Ngọ, các tuổi thuộc nhóm tam hợp Dần - Ngọ - Tuất sẽ gặp hạn Tam Tai (năm thứ 2). Gia chủ các tuổi này nên cân nhắc kỹ hoặc làm thủ tục mượn tuổi khi mua nhà:

• Tuổi Dần: Giáp Dần (1974), Bính Dần (1986), Mậu Dần (1998), Canh Dần (2010).

• Tuổi Ngọ: Mậu Ngọ (1978), Canh Ngọ (1990), Nhâm Ngọ (2002), Giáp Ngọ (1954/2014).

• Tuổi Tuất: Nhâm Tuất (1982), Giáp Tuất (1994), Bính Tuất (2006).

2. Tuổi phạm Kim Lâu năm 2026

Hạn Kim Lâu tính theo tuổi mụ, nếu chia cho 9 dư 1, 3, 6, 8 thì phạm. Các tuổi phạm Kim Lâu năm 2026 gồm:

• 1957 (Đinh Dậu), 1959 (Kỷ Hợi), 1961 (Tân Sửu), 1964 (Giáp Thìn)

• 1966 (Bính Ngọ), 1968 (Mậu Thân), 1970 (Canh Tuất), 1973 (Quý Sửu)

• 1975 (Ất Mão), 1977 (Đinh Tỵ), 1979 (Kỷ Mùi), 1982 (Nhâm Tuất)

• 1984 (Giáp Tý), 1986 (Bính Dần), 1988 (Mậu Thìn), 1991 (Tân Mùi)

• 1993 (Quý Dậu), 1995 (Ất Hợi), 1997 (Đinh Sửu), 2000 (Canh Thìn)

• 2002 (Nhâm Ngọ), 2004 (Giáp Thân), 2006 (Bính Tuất)

3. Tuổi phạm Hoang Ốc năm 2026

Hạn Hoang Ốc gồm 6 cung, trong đó các cung Tam Địa Sát, Ngũ Thọ Tử và Lục Hoang Ốc là xấu cho việc mua/xây nhà:

• Tuổi Tý: Giáp Tý (1984), Canh Tý (1960).

• Tuổi Sửu: Ất Sửu (1985), Tân Sửu (1961).

• Tuổi Mão: Đinh Mão (1987), Quý Mão (1963).

• Tuổi Thìn: Mậu Thìn (1988), Giáp Thìn (1964).

• Tuổi Tỵ: Kỷ Tỵ (1989), Ất Tỵ (1965).

• Tuổi Mùi: Tân Mùi (1991), Đinh Mùi (1967).

• Tuổi Thân: Nhâm Thân (1992), Bính Thân (1956).

• Tuổi Dậu: Quý Dậu (1993), Đinh Dậu (1957).

• Tuổi Hợi: Ất Hợi (1995), Tân Hợi (1971).

(*) Thông tin trên mang tính chất tham khảo theo quan niệm phong thủy dân gian.