Năm 2020, thị trường mặt bằng bán lẻ của Hà Nội sẽ được cung cấp thêm 88.000 m2

Theo báo cáo của Savills Việt Nam, tại thị trường Hà Nội, tổng nguồn cung mặt bằng bán lẻ đạt khoảng 1,6 triệu m², tăng 5% theo quí và 14% theo năm sau khi một trung tâm bách hóa tại quận Hà Đông đi vào hoạt động. 

Giá thuê gộp trung bình tầng trệt tăng 2% theo quí nhưng giảm 1% theo năm trong khi công suất thuê giảm 1% và tăng 2% theo năm. Khu vực phía Tây của Hà Nội ghi nhận hoạt động cải thiện nhất. Doanh thu bán lẻ tăng 14% theo năm, chủ yếu là F&B, xăng dầu. Năm 2020, 14 dự án sẽ gia nhập và cung cấp 88.000 m². 

Về mặt bằng văn phòng cho thuê, tổng nguồn cung đạt khoảng 1,8 triệu m², ổn định theo quí và tăng 10% so với năm trước. Giá thuê tăng 1% theo quí và 5% theo năm trong khi công suất thuê tăng 2 điểm phần trăm theo quí nhưng giảm 1% theo năm. 

Theo nhận định từ Savills, công suất thuê cải thiện nhất tại hạng C trong khi giá thuê tăng mạnh nhất tại hạng B. Khu vực Nội thành hoạt động tốt hơn khu vực Trung tâm và Nội thành. Có 27.900 doanh nghiệp mới trong năm 2019, tăng 11% theo năm. Năm 2020, tám dự án với 169.000 m² sẽ gia nhập, phần lớn nằm ở khu vực Nội thành. 

Cũng theo báo cáo của Savills Việt Nam về khách sạn, năm 2019, Hà Nội có khoảng 9.800 phòng từ 65 khách sạn, ổn định theo quí nhưng giảm 1% theo năm. Ba khách sạn ba sao bị xuống hạng trong khi có thêm một khách sạn 4 sao. Công suất toàn thị trường đạt 74%, tăng 2%, giá thuê trung bình tăng 7% theo năm. 

Hà Nội đón 7 triệu khách quốc tế trong năm, tăng 17%. Trong quí 4, công suất thị trường tăng 2 % theo quí trong khi giá thuê trung bình tăng 2%. Trong năm 2020, sáu khách sạn với khoảng 1.200 phòng sẽ gia nhập thị trường. 

Đơn vị này cũng nhận định từ năm 2020 trở đi, 9.100 phòng từ 48 dự án dự kiến sẽ đi vào hoạt động.