Nhật Bản: Văn phòng cho thuê trống ở Tokyo tăng kỉ lục

Theo công ty môi giới bất động sản Miki Shoji, số văn phòng trống các khu kinh doanh lớn của Tokyo đã tăng kỉ lục tháng thứ 5 liên tiếp. Tỉ lệ văn phòng để trống tại thủ đô Nhật Bản tăng từ 1,97% trong tháng 6 lên 2,77% trong tháng 7. 

Con số này đánh dấu mức tăng kỉ lục trong vòng một tháng của quốc gia này, vượt xa cao điểm năm 2009 khi xảy ra khủng hoảng tài chính toàn cầu.

Công ty nghiên cứu Teikoku Databank cho biết, Aquamarine, công ty sản xuất các mô hình tượng cỡ nhỏ và hàng hóa ăn theo các nhân vật nổi tiếng, trở thành doanh nghiệp thứ 100 đi đến số phận phá sản tại Tokyo.

Theo Teikoku Databank, số đơn hàng tụt dốc và các chuyến hàng vận chuyển chậm trễ từ Trung Quốc là nguyên nhân chính dẫn đến kết cục bi thảm cho công ty này.

Công ty nghiên cứu cũng thống kê toàn nước Nhật hiện có 400 doanh nghiệp ngừng hoạt động vì Covid-19 bùng phát.

Khảo sát của công ty môi giới bất động sản Miki Shoji cho thấy, tất cả 5 khu vực trung tâm của Tokyo đều ghi nhận số văn phòng cho thuê để trống tăng mạnh. 

Đáng chú ý nhất là địa bàn phường Minato, nơi tọa lạc ga tàu Shinagawa, tăng 1,19%. Sau thông tin này, giá cổ phiếu công ty bất động sản Mitsubishi Estate giảm 2,4%.

Điều kì lạ là, dù số văn phòng trống tăng vọt, giá thuê cho loại bất động sản này tại Tokyo vẫn tiếp tục tăng.

Kể từ khi Thủ tướng Shinzo Abe lên cầm quyền vào cuối năm 2012, số văn phòng trống tại Tokyo tụt dốc 7 năm liên tiếp, cho đến khi Covid-19 ập đến.

Tác động nặng nề từ đại dịch đã ngăn cản nhóm khách hàng đi thuê tiềm năng "thắt lưng buộc bụng" không kí kết hợp đồng mới, đồng thời dấy lên câu hỏi về tương lai mù mịt của hoạt động cho thuê văn phòng toàn cầu.

Bảng xếp hạng Dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường chứng khoán Việt Nam

VietnamBiz chính thức khởi động Best Retail Brokers 2026 - bảng xếp hạng thường niên nhằm ghi nhận và đánh giá chất lượng dịch vụ dành cho nhà đầu tư cá nhân tại các công ty chứng khoán Việt Nam.

Với hệ thống tiêu chí đánh giá đa chiều, Best Retail Brokers 2026 hướng tới cung cấp một góc nhìn toàn diện về chất lượng dịch vụ bán lẻ, đồng thời ghi nhận những công ty chứng khoán đang tạo ra trải nghiệm tốt nhất cho nhà đầu tư.

Tìm hiểu Best Retail Brokers 2026: https://vietnamrankings.vn

Ban Tổ chức rất mong nhận được tiếng nói của các nhà đầu tư qua khảo sát "Đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán của bạn".

Tham gia ngay để có cơ hội nhận được vé mời tham dự Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 diễn ra vào ngày 12/11/2026!

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn