Những khu đất có thể xây thêm công trình cao tầng ở Lê Văn Lương, Lê Văn Lương kéo dài - Bài 2: Đất 300 m mặt tiền quy hoạch cho Handico ở đoạn cầu vượt sang Láng Hạ

Theo bản đồ quy hoạch phân khu H2-2 của TP Hà Nội, nằm tại khu vực đầu đường Lê Văn Lương (đoạn chân cầu vượt Lê Văn Lương - Láng Hạ) có một khu đất với chức năng là đất ở đô thị, trong đó có đề tên Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội (Handico). Mặt tiền khu đất kéo dài khoảng hơn 300 m, nằm tiếp giáp đường Lê Văn Lương ở phía đông nam; phía tây nam giáp đường Hoàng Ngân; phía đông bắc giáp đường Nguyễn Ngọc Vũ. 

Hiện, một phần phía tây nam khu đất tại nút giao Hoàng Ngân - Lê Văn Lương đã được giải phóng mặt bằng để làm dự án nhà ở cao tầng; diện tích còn lại vẫn là các công trình nhà ở riêng lẻ, hàng quán hiện hữu của người dân.

Theo hồ sơ Quy hoạch sử dụng đất quận Cầu Giấy thời kỳ 2021 - 2030 được đăng tải trên Cổng thông tin điện tử Sở TN&MT Hà Nội, một phần khu đất của Handico tại nút giao Hoàng Ngân - Lê Văn Lương được bố trí để thực hiện dự án Xây dựng Nhà ở cao tầng phục vụ tái định cư tại ô đất 6.7-NO và 6.8-NO (gọi tắt là dự án 6.7-NO, 6.8-NO).  

Theo báo cáo đề xuất nhu cầu sử dụng đất trên địa bàn thời kỳ kỳ 2021 - 2030 mà UBND quận Cầu Giấy gửi Sở TN&MT, khu đất dự án 6.7-NO, 6.8-NO nằm tại ô quy hoạch có ký hiệu QH 51, thuộc địa phận phường Trung Hòa, có diện tích 0,98 ha, chức năng là đất ở đô thị. 

Thông tin từ Handico, dự án 6.7-NO, 6.8-NO theo kế hoạch ban đầu dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2004 - 2006 với tổng mức đầu tư gần 181 tỷ đồng, diện tích gần 1,2 ha. 

Một thông tin khác được đăng tải trên website sàn giao dịch của Handico, dự án này được TP Hà Nội phê duyệt nhiệm vụ chuẩn bị đầu tư vào năm 2004, song bị chậm tiến độ. Đến năm 2010, UBND thành phố đã có công văn chấp thuận giao Handico tiếp tục triển khai dự án.

Về chủ đầu tư Handico, doanh nghiệp này ra đời từ năm 1999, là Tổng công ty đầu tiên hoạt động theo mô hình Tổng công ty 90 của TP Hà Nội. Năm 2007, Handico chuyển sang hoạt động theo mô hình công ty mẹ - công ty con. Năm 2010, công ty mẹ Handico chuyển sang hoạt động theo loại hình doanh nghiệp công ty TNHH một thành viên. 

Hiện nay, Handico có vốn điều lệ 1.900 tỷ đồng, có 38 công ty thành viên. Trên thị trường bất động sản, Handico đã triển khai và hoàn thành khoảng 300 công trình, theo giới thiệu của doanh nghiệp. 

Liên quan đến đường Lê Văn Lương, Handico từng tham gia làm dự án đường Lê Văn Lương kéo dài (Tố Hữu) từ đường Khuất Duy Tiến đến đường 70 với chiều dài gần 2,7 km, tổng mức đầu tư 678 tỷ đồng. Đây là dự án theo hình thức BT, Handico được hoàn vốn bằng việc khai thác dự án khu đô thị mới Phùng Khoang.

Tiếp đến, Handico là chủ đầu tư Khu đô thị tái định cư Trung Hòa – Nhân Chính trên đường Lê Văn Lương giai đoạn 2002 - 2004 với tổng mức đầu tư hơn 709 tỷ đồng.

Cũng tại khu vực Lê Văn Lương - Nguyễn Tuân, Handico đã phát triển dự án Làng sinh viên Hacinco giai đoạn 1, 2, 3 trên diện tích 2 ha, tổng mức đầu tư 90 tỷ đồng.

Hiện nay, Handico đang liên danh với Công ty TNHH MTV Kinh doanh dịch vụ Nhà Hà Nội (Handiresco) đầu tư Khu hỗn hợp văn phòng cho thuê và nhà ở tại ô đất 3.10 - NO Lê Văn Lương (Handiresco Complex). 

Dưới đây là một số hình ảnh về khu đất của Handico ở đoạn cầu vượt Lê Văn Lương - Láng Hạ:

(Ghi chú: Đồ họa trong bài được vẽ tương đối căn cứ theo bản đồ quy hoạch).