Phê duyệt đồ án điều chỉnh qui hoạch dự án Dream City 460 ha của Vinhomes tại Văn Giang

Dự án KĐT sinh thái Dream City Văn Giang. (Nguồn: Vingroup)

UBND tỉnh Hưng Yên vừa có quyết định phê duyệt Đồ án lập Điều chỉnh Qui hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 Khu đô thị sinh thái Dream City (huyện Văn Giang) do Công ty Cổ phần Vinhomes làm chủ đầu tư.

Khu vực lập điều chỉnh qui hoạch có qui mô 458 ha thuộc quản lí của các xã Long Hưng, Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang. Theo dự báo, qui mô dân số khu vực này trong tương lai khoảng 65.000 người.

Cụ thể, khu vực điều chỉnh phía bắc giáp đường vành đai 3,5 qui hoạch, phía nam giáp đất canh tác xã Tân Tiến và Vĩnh Khúc, phía đông giáp đất canh tác và đất ở xã Nghĩa Trụ và phía tây giáp đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng.

Về chi tiết điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất so với phương án đã phê duyệt năm 2015, tổng diện tích lập qui hoạch giảm từ 469 ha còn 458 ha gồm diện tích đất qui hoạch KĐT giảm từ 455,6 ha xuống 445,4 ha và đất cư dân hiện trạng từ 128 ha còn 125 ha.

Trong phần đất qui hoạch KĐT, đất ở dự kiến chiếm 37,85%, tương đương 168,6 ha; đất công cộng và dịch vụ đô thị (15,22%) là 67,8 ha; đất giao thông (27,38%) 121,9 ha; đất cây xanh mặt nước (18,24%) 81,2 ha. Phần diện tích còn dành cho hạ tầng kĩ thuật, tôn giáo, tín ngưỡng và nghĩa trang.

Nguồn: Quyết định của UBND tỉnh Hưng Yên

Hồi tháng 5, tỉnh Hưng Yên có định hướng việc điều chỉnh qui hoạch KĐT Dream City sẽ theo hướng dành quĩ đất canh tác, điều chỉnh giảm qui mô, diện tích khu đô thị nhằm phục vụ đời sống và sinh hoạt của nhân dân. Ngoài ra, đồ án qui hoạch cần cập nhật hướng tuyến chi tiết của tuyến đường vành đai 3,5 tiếp giáp phía bắc KĐT. Mặt khác, quĩ đất xây dựng nhà ở xã hội sẽ được bổ sung cho phù hợp nhu cầu phát triển của khu vực.

Được biết, Dream City là dự án đối ứng của các dự án BT được Tập đoàn Vingroup thực hiện trên địa bàn tỉnh Hưng Yên, gồm dự án đầu tư xây dựng khu liên hợp thể thao tỉnh; dự án đường trục Bắc – Nam tỉnh Hưng Yên; dự án cải tạo nâng cấp đường 207B; dự án đầu tư xây dựng chỉnh trang hạ tầng theo tiêu chí nông thôn mới 2 xã Long Hưng, Nghĩa Trụ và khu trung tâm văn hóa thể thao huyện Văn Giang.

Tại Hưng Yên, Vingroup cũng đang lập đồ án qui hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 khu đô thị phía Đông sông Điện Biên, TP Hưng Yên. Dự án có tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 232 ha, qui mô dân số dự kiến 30.000 người.

Phạm vi, ranh giới nghiên cứu lập qui hoạch chi tiết dự án được thực hiện trên địa bàn quản lý của 2 phường An Tảo, Hiến Nam và xã Liên Phương, TP Hưng Yên.