Phú Yên đấu giá ba dự án nhà ở tổng vốn hơn 4.200 tỷ đồng tại TP Tuy Hòa

Ngày 15/8, UBND tỉnh Phú Yên có quyết định về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án ba dự án khu nhà ở tại TP Tuy Hòa. Các dự án sẽ được đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư.

Thời hạn hoạt động của các dự án không quá 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất. Tiến độ thực hiện dự án 36 tháng, kể từ ngày được bàn giao đất trên thực địa. 

Cụ thể, dự án Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp số 07 phía Tây đường Hùng Vương, xã Bình Kiến, TP Tuy Hòa, có diện tích sử dụng đất là 6.772 m2, sản phẩm cung cấp là nhà chung cư cao cấp kết hợp thương mại - dịch vụ. 

Tổng vốn đầu tư dự kiến không bao gồm tiền sử dụng đất không thấp hơn 2.579 tỷ đồng. 

Số lượng nhà ở hình thành sau khi xây dựng tối đa 1.393 căn. Mật độ xây dựng tối đa 60%, diện tích đất xây dựng 4.063 m2. Tầng nổi tối thiểu 20 tầng; tối đa 40 tầng; nếu công trình bao gồm phần đế và phần tháp cao phía trên thì phần đế công trình tối thiểu hai tầng, tối đa 5 tầng; phần tháp cao phía trên tối thiểu 18 tầng; tối đa 35 tầng, tầng hầm tối đa ba tầng.

Hệ số sử dụng đất tối đa 24 lần, chiều cao tối đa 150 m, tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở tối đa 162.525,6 m2 . 

Dự án Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu 6 phía Đông đường Hùng Vương (đoạn từ đường Trần Hào - đường số 14), phường 9, TP Tuy Hòa, có quy mô khoảng 21.596 m2; trong đó, Khu HH-06-1 rộng 11.060 m 2 và Khu HH-06-2 là 10.536 m2.

Số lượng nhà ở mà nhà đầu tư xây dựng hoàn thiện phần thô và hoàn thiện mặt ngoài là 140 căn (Khu HH-06-1: 70 căn; Khu HH-06-2: 70 căn). Diện tích đất xây dựng khoảng 19.748 m2. Số tầng tối đa là 7; 10 tầng theo quy hoạch chi tiết được duyệt. Chiều cao tối đa 36,2 m kể cả lô đất ghép.

Hệ số sử dụng đất như sau: Khu HH-06-1 tối đa 8 lần, Khu HH-06-2 tối đa 6,8 lần. Tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở tối đa 160.062 m2. Mật độ xây dựng lần lượt cho hai khu là 92% và 91%.

Tổng vốn đầu tư dự kiến không bao gồm tiền sử dụng đất không thấp hơn 826 tỷ đồng.

Còn dự án Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu 5 phía Đông đường Hùng Vương (đoạn từ đường Trần Hào - đường số 14), được thực hiện tại phường 9 và xã Bình Kiến, TP Tuy Hòa, có diện tích sử dụng đất khoảng 23.369 m2. Trong đó, Khu HH-05-1 là 11.957 m2 và Khu HH-05-2 là 11.412 m2. Mục đích sử dụng đất ở đô thị và đất ở nông thôn. 

Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến không thấp hơn 891 tỷ đồng, với loại nhà ở là nhà ở liên kế dạng hỗn hợp. 

Số lượng nhà ở nhà đầu tư phải đầu tư xây dựng hoàn thiện phần thô và hoàn thiện mặt ngoài là 152 căn; diện tích đất xây dựng khoảng 21.353 m2; số tầng cao tối đa là 7, 10 tầng theo quy hoạch chi tiết được duyệt. 

Hệ số sử dụng đất với Khu HH-05-1 tối đa 8 lần, Khu HH-05-2 tối đa 6,7 lần, mật độ xây dựng hai khu lần lượt là 92% và 91%.

Trong giai đoạn 2021 – 2025, tổng diện tích các khu đất, dự án dự kiến khai thác quỹ đất của tỉnh Phú Yên là 5.127.924 m2, gồm 318 dự án. Địa phương đặt mục tiêu thu về khoảng 35.647 tỷ đồng từ khai thác quỹ đất, trong đó khối tỉnh đạt hơn 16.946 tỷ đồng, khối huyện đạt khoảng 18.701 tỷ đồng.