Quảng Ninh điều chỉnh chủ trương đầu tư khu đô thị hơn 2.200 tỷ của Vinaconex và Phúc Khánh Việt Nam

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị đại lộ Hòa Bình  kéo dài tại phường Hải Hòa, TP Móng Cái.

Theo đó, tỉnh điều chỉnh tổng quy mô dự án là 48,8 ha. Trong đó, đất khu dân cư hiện trạng 3,82 ha; đất khu đô thị mới 44,97 ha (gồm 14,36 ha đất ở; 4,1 ha đất công trình hỗn hợp; 3.039 m2 đất công trình công cộng; 3,98 ha đất cây xanh, thể dục thể thao; 22,2 ha đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật).

Tổng số nhà ở là 637 căn, với 252 nhà phố thương mại, 248 nhà ở liên kế, 137 căn biệt thự. Tổng diện tích sàn là hơn 330.000 m2.

Các công trình nhà ở do nhà đầu tư xây dựng thô và hoàn thiện mặt ngoài theo thiết kế được phê duyệt gồm 105 căn nhà phố thương mại, 69 nhà ở liên kế, 84 căn biệt thự.

Các công trình nhà ở do nhà đầu tư thứ cấp xây dựng thô và hoàn thiện mặt ngoài theo thiết kế được phê duyệt gồm 147 nhà phố thương mại, 179 nhà ở liên kế, 53 căn biệt thự.

Chủ đầu tư sẽ xây dựng nhà ở xã hội trên quỹ đất ở 20% thực hiện theo dự án riêng (2,97 ha).

Sau khi xây xong hạ tầng kỹ thuật của dự án, xây dựng thô và hoàn thiện mặt ngoài, thực hiện đầy đủ tài chính về nghĩa vụ đất đai, chủ đầu tư sẽ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (105 căn nhà phố thương mại, 69 nhà ở liên kế, 84 căn biệt thự); chuyển nhượng quyền sử dụng đất (147 nhà phố thương mại, 179 nhà ở liên kế, 53 căn biệt thự) theo quy định.

Về phân lô bán nền và xây dựng nhà ở, cần xây dựng thô và hoàn thiện mặt ngoài 258 lô đất có các mặt chính tiếp giáp đối với các trục đường chính >=15 m (105 căn nhà phố thương mại, 69 nhà ở liên kế, 84 căn biệt thự).

Với các lô đất còn lại nằm trên trục đường nội bộ trong dự án, chủ đầu tư phải hoàn thành việc xây dựng kết cấu hạ tầng theo quy hoạch chi tiết đã phê duyệt, được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới dạng phân lô bán nền cho các hộ dân tự xây nhà ở theo đúng giấy phép xây dựng.

Tiến độ thực hiện KĐT trong 36 tháng kể từ thời điểm được giao đất thực hiện dự án. Thời gian hoạt động trong 50 năm kể từ thời điểm được giao đất; trong đó thời gian chuyển nhượng đất ở, nhà ở là 7,5 năm.

Dự án Khu đô thị đại lộ Hòa Bình kéo dài tại phường Hải Hòa, TP Móng Cái được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 8/2018.

Liên danh Vinaconex và Phúc Khánh Việt Nam là chủ đầu tư dự án trên với tổng mức đầu tư khoảng 2.256 tỷ đồng.