Quí III: Đất Xanh ghi nhận 1.100 tỉ đồng doanh thu môi giới bất động sản

CTCP Tập đoàn Đất Xanh (Đất Xanh Group – mã chứng khoán: DXG) vừa công bố báo cáo tài chính quí III/2019 với doanh thu hợp nhất 1.457 tỉ đồng, tăng trưởng 13% so với cùng kì năm trước. Theo đó, LNST hợp nhất ghi nhận mức tăng trưởng hơn 10% lên 350,5 tỉ đồng trong ba tháng gần đây.

Nguyên nhân là khoản thu về từ dịch vụ môi giới bất động sản tăng gần gấp đôi so với quí III/2018, đạt 1.096 tỉ đồng và đóng góp 75% vào tổng doanh thu. Ngoài ra, doanh thu từ hợp đồng xây dựng tăng từ 151 tỉ đồng lên 222 tỉ đồng. Ngược lại, duy nhất doanh thu từ bán căn hộ và đất nền giảm 75% còn 137 tỉ đồng.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, Đất Xanh ghi nhận tổng doanh thu gần 3.798 tỉ đồng và LNST hơn 1.354 tỉ đồng, tương ứng tỉ lệ tăng trưởng 17% và 33% so với cùng kì năm ngoái.

Được biết, năm 2019, công ty đặt mục tiêu doanh thu 5.000 tỉ đồng và LNST 1.200 tỉ đồng. Như vậy, tỉ lệ thực hiện chỉ tiêu doanh thu và lợi nhuận trong 9 tháng đầu năm tương ứng là 85% và 75%.

Đáng chú ý, vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn của công ty tăng từ 471,4 tỉ đồng lên 1.160,6 tỉ đồng trong 9 tháng, dẫn đến tổng nợ vay tài chính tăng 19% lên 3.402 tỉ đồng.

Tính đến ngày 30/9, tổng tài sản của Đất Xanh lên tới gần 18.000 tỉ đồng, tăng 4.271 tỉ đồng từ đầu năm. Riêng khoản mục hàng tồn kho công ty tăng 15% lên 5.310 tỉ đồng, trong đó 4.954 tỉ đồng nằm ở các dự án bất động sản dở dang.

Trong đó, dự án Gem Riveside (Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, quận 2, TP HCM) chiếm giá trị lớn nhất với 1.530 tỉ đồng. Cùng với đó, từ đầu năm đến nay, công ty triển khai đầu tư thêm hai dự án mới là Opal Skyline và Tân Thành với giá trị đầu tư dở dang lần lượt là 417 tỉ đồng và 180 tỉ đồng.

Bất động sản dở dang của Đất Xanh. Nguồn: BCTC hợp nhất quí III/2019 của Tập đoàn Đất Xanh