Trước đề xuất quy hoạch xây dựng huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa thành đô thị sân bay kết hợp trung tâm tài chính - trí tuệ toàn cầu, Bộ Xây dựng lưu ý tỉnh nên cân đối giữa phát triển đô thị và các yếu tố an ninh quốc phòng, biến đổi khí hậu, nghiên cứu kỹ hơn về mô hình đô thị sân bay.
Đô thị Cam Lâm được xác định là khu đô thị thông minh - sinh thái, quy hoạch sân bay mang tính toàn cầu, cửa ngõ ra thế giới và có cả quần thể vui chơi giải trí quy mô lớn, còn TP Cam Ranh được định hướng là đô thị là du lịch - logistics.
Giá BĐS tại Việt Nam đã tăng 59% trong giai đoạn 2019 - 2024, cao hơn cả Mỹ, Australia, Nhật Bản, Singapore. Theo TS Cấn Văn Lực, một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng này là việc "thổi giá, làm giá, té nước theo mưa" vẫn còn tồn tại.