Quy hoạch xây dựng vùng huyện Nga Sơn, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050

Phạm vi quy hoạch   

Phạm vi không gian khu vực lập quy hoạch gồm toàn bộ địa giới hành chính huyện Nga Sơn, gồm 27 đơn vị hành chính gồm 01 thị trấn huyện và 26 xã, với tổng diện tích tự nhiên 157,82 km², dân số thống kê năm 2017 khoảng 139.544 người (theo số liệu niên giám thống kế huyện Nga Sơn năm 2017), mật độ dân số trung bình: 884,2 người/km. Phía bắc huyện giáp huyện Kim Sơn, tỉnh Ninh Bình; phía nam giáp huyện Hậu Lộc; phía đông giáp biển Đông; phía Tây giáp huyện Hà Trung và thị xã Bỉm Sơn. 

Tính chất vùng

Huyện là vùng phát triển đô thị, dịch vụ công nghiệp tập trung, phát triển dịch vụ du lịch tâm linh, du lịch sinh thái nghỉ dưỡng, phát triển nông nghiệp chất lượng cao và các ngành kinh tế biển, phát triển làng nghề truyền thống gắn với khai thác du lịch. Đồng thời là đầu mối thương mại phía Đông Bắc, liên kết giao thông vùng phía Đông Bắc của tỉnh với các tỉnh lân cận. 

Các dự báo phát triển vùng 

Về dân số, dự báo đến năm 2025 đạt khoảng 155.000 người, dân số đô thị khoảng 30.000 người, tỷ lệ đô thị hóa (dân số sống trong khu vực nội thành, nội thị và thị trấn so với tổng dân số toàn huyện) đạt khooảng 20,3 %. Đến năm 2035, dự báo đạt khoảng 165.000 người, dân số đô thị khoảng 49.000 người, tỷ lệ đô thị hóa (dân số sống trong khu vực nội thành, nội thị và thị trấn so với tổng dân số toàn huyện) đạt 31,3 %.

Dự báo quỹ đất xây dựng đến năm 2025 khoảng 3.878 ha; đến năm 2035 quỹ đất xây dựng khoảng: 3.920 ha, trong đó đất xây dựng đô thị năm 2025 khoảng 600 ha và năm 2035 khoảng 1.078 ha.  

Định hướng phát triển đô thị 

Giai đoạn 2019 - 2025, sẽ tập trung phát triển hoàn chỉnh khu đô thị trung tâm thị trấn Nga Sơn mới; sáp nhập 02 xã Nga Mỹ và Nga Hưng vào thị trấn Nga Sơn; đẩy nhanh tiến độ các khu đô thị và và khu ở dịch vụ.

Giai đoạn 2026 - 2035, phát triển mở rộng đô thị tới khu vực Điền Hộ (xã Nga Điền) và Hói Đào (xã Nga Liên). Sau năm 2035 xây dựng huyện Nga Sơn trở thành đô thị loại IV với khu vực đô thị dự kiến bao gồm TT. Nga Sơn mới, các xã Nga Văn, Nga Yên, Nga Điền, Nga Liên. 

Có 2 khu vực phát triển đô thị mới bao gồm: Khu đô thị sinh thái Điền Hộ (phát triển gắn với trung tâm xã Nga Điền hiện hữu và cụm dịch vụ ven sông Hoạt - núi Tam Điệp); khu đô thị mới Hói Đào (phát triển dọc đường tỉnh 524, QL10 và gắn với cụm dịch vụ, trung tâm xã Nga Liên hiện hữu).

XEM và TẢI VỀ  quyết định quy hoạch và các bản đồ trong đồ án Quy hoạch xây dựng vùng huyện Nga Sơn ở dưới đây: 

  - Bản vẽ định hướng phát triển không gian:     

Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”

Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Hai phiên thảo luận chính:

Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia

Đăng ký tham dự