Sa Pa sẽ có khu đô thị Ô Quy Hồ rộng 64 ha, được xây khách sạn cao 9 tầng

Theo quy hoạch, Khu đô thị Ô Quy Hồ được định hướng trở thành khu ở kết hợp nghỉ dưỡng, là đô thị du lịch của Sa Pa, điểm du lịch phía tây thị xã.
Sa Pa sẽ có khu đô thị Ô Quy Hồ rộng 64 ha, được xây khách sạn cao 9 tầng - Ảnh 1.

Một dự án ở khu vực thung lũng Mường Hoa, Sa Pa. (Ảnh: Hoàng Huy).

UBND thị xã Sa Pa (Lào Cai) mới đây đã duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị mới (KĐT) Ô Quy Hồ thuộc phường Ô Quy Hồ, thị xã Sa Pa.

Dự án có diện tích hơn 64 ha. Phía bắc và đông bắc giáp đồi cao; phía đông nam giáp khu vực khai thác đá; phía tây giáp tỉnh lộ 155 và phía tây nam giáp khu nông nghiệp. 

Về tính chất, đây sẽ là khu ở kết hợp nghỉ dưỡng, là đô thị du lịch của Sa Pa, là điểm du lịch phía tây thị xã, là tiền đề để thực hiện các dự án đầu tư theo quy hoạch.

KĐT Ô Quy Hồ được chia thành ba phân khu chức năng. Đầu tiên là phân khu chức năng theo quy hoạch kết hợp giữa chức năng ở và nghỉ dưỡng. 

Tiếp đến là phân khu chức năng theo sản phẩm du lịch, gồm trung tâm nghỉ dưỡng (tổ hợp khách sạn; resort; biệt thự;...); tổ hợp các công trình hỗn hợp, đất ở lâu dài hướng nhìn về thung lũng Mường Hoa; tổ hợp đất ở liền kề kiểu shophouse, quần thể các biệt thự cỡ vừa và nhỏ.

Cuối cùng là phân khu chức năng khác với công trình biểu tượng như cầu kính, tháp vọng cảnh,...

Trong cơ cấu sử dụng đất, đất công trình công cộng đô thị có diện tích 10,8 ha, mật độ xây dựng 5 - 40%; chiều cao 1 - 3 tầng.

Đất đơn vị ở có diện tích 26,3 ha, mật độ xây dựng tối đa 100%, chiều cao xây dựng tối đa 12 tầng.

Đất khách sạn, thương mại, dịch vụ và du lịch có diện tích 24,3 ha, mật độ xây dựng tối đa 60%, khu vực khách sạn được xây dựng resort cao tối đa 9 tầng.

Thị xã Sa Pa được thành lập từ năm 2019, có diện tích 681,37 km2, độ cao trung bình 1.500 m - 1.800 m so với mực nước biển, cách TP Lào Cai 33 km, cách Thủ đô Hà Nội 317 km.

Theo quy hoạch phát triển du lịch tỉnh Lào Cai giai đoạn 2015 - 2020, tầm nhìn đến 2030, khu vực thị xã Sa Pa được quy hoạch phát triển khách sạn và các dịch vụ du lịch, các khu nghỉ dưỡng cao cấp từ ba sao để phục vụ khách du lịch nội địa và quốc tế.

Với định hướng phát triển nói trên, nhiều năm qua Sa Pa đã thu hút không ít dự án đầu tư bất động sản, đặc biệt trong phân khúc du lịch, nghỉ dưỡng với quy mô hàng chục đến hàng nghìn tỷ đồng. 

Có thể kể đến như Sun Home Sapa, Sun World Fansipan Legend, Hotel de la Coupole - MGallery (Sun Group); Sapa Jade Hill (Trường Giang Sapa); Lady Hill Resort - Sapa (Biti's); Pao's Sapa Leisure (CTX Group);...


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 (Vietnam Investment Forum 2026)

Ngày 4/11 tại TP HCM, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam (VIF), do Trang TTĐT Tổng hợp VietnamBiz và Việt Nam Mới tổ chức, trở lại với loạt nội dung nóng: “Bức tranh vĩ mô – bất động sản – thị trường tài chính – chứng khoán: Con đường thịnh vượng của Việt Nam”.

Sự kiện quy tụ chuyên gia kinh tế, nhà hoạch định chính sách, lãnh đạo ngân hàng, các quỹ và hàng trăm nhà đầu tư, cùng phân tích triển vọng vĩ mô, chính sách, bất động sản, ngân hàng, tài sản số và chu kỳ mới của chứng khoán.

Trải qua nhiều mùa tổ chức, VIF đã khẳng định vị thế diễn đàn đầu tư số 1 Việt Nam, nơi kết nối tri thức và vốn đầu tư.

Website: https://vietnaminvestmentforum.vn

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

chọn
Từ Shark Bình, Shark Thủy đến Shark Tam, Khải Silk: Ai cũng muốn lấn sân bất động sản
Dù không chuyên mảng địa ốc, song chặng đường kinh doanh của các nhà đầu tư trong Shark Tank như Nguyễn Hòa Bình, Nguyễn Ngọc Thủy, Phạm Văn Tam hay Khải Silk ít nhiều đều có hoạt động bất động sản.