Sa Pa sẽ có khu đô thị Ô Quy Hồ rộng 64 ha, được xây khách sạn cao 9 tầng

UBND thị xã Sa Pa (Lào Cai) mới đây đã duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị mới (KĐT) Ô Quy Hồ thuộc phường Ô Quy Hồ, thị xã Sa Pa.

Dự án có diện tích hơn 64 ha. Phía bắc và đông bắc giáp đồi cao; phía đông nam giáp khu vực khai thác đá; phía tây giáp tỉnh lộ 155 và phía tây nam giáp khu nông nghiệp. 

Về tính chất, đây sẽ là khu ở kết hợp nghỉ dưỡng, là đô thị du lịch của Sa Pa, là điểm du lịch phía tây thị xã, là tiền đề để thực hiện các dự án đầu tư theo quy hoạch.

KĐT Ô Quy Hồ được chia thành ba phân khu chức năng. Đầu tiên là phân khu chức năng theo quy hoạch kết hợp giữa chức năng ở và nghỉ dưỡng. 

Tiếp đến là phân khu chức năng theo sản phẩm du lịch, gồm trung tâm nghỉ dưỡng (tổ hợp khách sạn; resort; biệt thự;...); tổ hợp các công trình hỗn hợp, đất ở lâu dài hướng nhìn về thung lũng Mường Hoa; tổ hợp đất ở liền kề kiểu shophouse, quần thể các biệt thự cỡ vừa và nhỏ.

Cuối cùng là phân khu chức năng khác với công trình biểu tượng như cầu kính, tháp vọng cảnh,...

Trong cơ cấu sử dụng đất, đất công trình công cộng đô thị có diện tích 10,8 ha, mật độ xây dựng 5 - 40%; chiều cao 1 - 3 tầng.

Đất đơn vị ở có diện tích 26,3 ha, mật độ xây dựng tối đa 100%, chiều cao xây dựng tối đa 12 tầng.

Đất khách sạn, thương mại, dịch vụ và du lịch có diện tích 24,3 ha, mật độ xây dựng tối đa 60%, khu vực khách sạn được xây dựng resort cao tối đa 9 tầng.

Thị xã Sa Pa được thành lập từ năm 2019, có diện tích 681,37 km2, độ cao trung bình 1.500 m - 1.800 m so với mực nước biển, cách TP Lào Cai 33 km, cách Thủ đô Hà Nội 317 km.

Theo quy hoạch phát triển du lịch tỉnh Lào Cai giai đoạn 2015 - 2020, tầm nhìn đến 2030, khu vực thị xã Sa Pa được quy hoạch phát triển khách sạn và các dịch vụ du lịch, các khu nghỉ dưỡng cao cấp từ ba sao để phục vụ khách du lịch nội địa và quốc tế.

Với định hướng phát triển nói trên, nhiều năm qua Sa Pa đã thu hút không ít dự án đầu tư bất động sản, đặc biệt trong phân khúc du lịch, nghỉ dưỡng với quy mô hàng chục đến hàng nghìn tỷ đồng. 

Có thể kể đến như Sun Home Sapa, Sun World Fansipan Legend, Hotel de la Coupole - MGallery (Sun Group); Sapa Jade Hill (Trường Giang Sapa); Lady Hill Resort - Sapa (Biti's); Pao's Sapa Leisure (CTX Group);...